8月29日，佳都方圆东方时光开盘，首开大卖有什么秘密？

来源：吉屋梅州综合整理 2020-08-29 14:41:09

8月28日，方圆集团联袂佳都集团，跨界智慧科技与人居开发，以全新AR技术、3D全息投影等黑科技，打造了一场“梅州首个AR云发布会”，【佳都方圆·东方时光】，以此，致敬城市，礼献梅州！发布会一上线，瞬间点燃梅州市场，短时间内点击播放量破30万，曝光量近百万。

潜心雕琢，只为一鸣惊人！从佳都方圆·东方时光首次亮相梅州，到营销中心开放，再到亚姐助阵、公益直播助农等，东方时光走的每一步都备受关注。正是在这份期待中，佳都方圆东方时光终于在8月29日首次开盘，在城市不可复制的核心区域，实力上演楼市销售奇迹。

开盘当天，数百名购房者云集选房现场，一些购房者更是一早就到场了解选房流程。现场火红一片，气氛热闹非凡。

有不少客户来自广州、深圳等地，他们是楼市里资深的资产猎手，敏锐地嗅到了项目增值的潜力。

随着选房仪式的持续进行，房源不断被售出，成交量不断上涨，销售额节节攀高。首开热销——佳都方圆·东方时光。

佳都方圆东方时光项目，首开热销，

背后又有什么样的秘密呢？

秘密一：大湾区后花园
梅州发展驶入快车道

梅州，有着粤港澳大湾区“后花园”“菜篮子”等的天然美誉，将积极加强与大湾区城市的深度融合。同时，随着立体交通路网的不断建设完善、产业转移带来的不同发展机遇，都让梅州发展搭上了大湾区的高速列车。

秘密二：三维立体大交通

极速大湾区，提升财富效益

【佳都方圆东方时光】约400米*梅州火车站，15*车程直抵梅州西站高铁站，汇聚梅汕高铁、双龙高铁（规划）两大高铁线，40*到潮汕、2.5*接驳大湾区核心城市深圳、广州，同步国际都会的繁华。约2.5公里即梅州机场，通航国内国际22个地区，加速梅州与世界对话。

秘密三：江南新城大前景

500亿总部基地，CBD崛起

江南新城，定位梅州新型城镇化创新区、幸福导向型产业集聚区、世界客都展示区，总投资约500亿，众多百强企业争相进驻，CBD磅礴崛起。【东方时光】择址江南新城中轴，在江南这块新建的商务区，义乌小商品城、智慧广场写字楼、商会大厦、东汇城等汇聚，将借势区域红利吸引众多高知精英进驻，办公室白领等租售的人群，租房需求加大，拥享城市发展的财富契机。

秘密四：醇熟丰盛大配套

五大商圈拱卫，繁华独揽

【佳都方圆东方时光】占位城市绿轴，繁华汇聚坐享其城，让梅州菁英足不出区就能拥享一线都会繁华。

商圈环绕：万达广场、万象汇、东汇城等成熟商圈鼎立，都会潮流购物休闲尽在掌握；

学府林立：市实验*（在建）、林风眠*、曾宪梓*、伯聪*等，涵养书香气韵；

公园近伺：泮坑旅游区、剑英湖公园、马鞍山公园近在3公里范围内，生态休闲随心切换；

共建配套：两馆一场、儿童乐园、客家主题风情街等在建项目，为资产增值加码。

秘密五：稀缺双层大空间

4.5米层高，一层价格双倍空间

项目主打28-38㎡双层公寓，约4.5米层高，空间倍变买一层得两层。不限购不限贷，总价20万起撬动江南新城财富大未来。使用率翻倍，上下分层空间功能齐全，布局灵活多样百变户型还能实现办公与自住，出租与居家兼得，居住体验好，租住率更高，收益自然更高。

（*以上数据源于理论推算，不做*终交付标准，具体详询报名吉屋看房团）

秘密六：酒店托管大生意

回报高达7%，轻松实现租养供

项目引进专业酒店托管，降低业主管理成本，保证收益稳定递增，做个甩手掌柜。同时还能为租客提供舒适周到的服务，保证租客的长期性和稳定性，提高续租率，让资产收益更大化。

（*以上数据源于理论推算，不做*终交付标准，具体详询吉屋看房团）

秘密七：价值洼地大财富
1/10深圳价，抢投千亿CBD

随着粤港澳大湾区的提出，9大城市房价轮番上涨，尤其是核心城市深圳、广州，房价更是一路攀升高不可及，让一线城市手有余钱的投资者，望而却步。【东方时光】，位处大湾区后花园梅州未来CBD，优享片区发展红利，坐拥500亿规划投资，同享未来千亿区域红利。仅需1/10-1/5的广深价格就能入手一套东方时光，分羹江南新城升级为“珠江新城”的增值红利。

秘密八：巨匠联袂大品牌
方圆、佳都，强强联手

东方文化地产的践行者和现代东方人居生活全产业链运营服务的集成者，连续多年跻身“中国房地产百强企业”、广东省百强民营企业等荣誉榜。携手佳都集团，于梅州未来CBD江南新城，匠造城市封面资产，助推梅州智慧城市、智慧人居加速发展。

【佳都方圆·东方时光】
建面约28-38㎡复式小公寓
4.5米层高，买一层得两层

首开均价区间【7500-8500】元/㎡

专业酒店托管，以租养供收益稳增
占位梅州江南新城CBD
坐拥三大交通枢纽，五大成熟商圈

成就中芯封面资产，致敬梅州

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精彩回顾

1、为城市居住社区环境的改善，将新建居住社区的各类设施

2、江南成熟社区，客天下碧桂园，单价5字头起精装四房，认购送车位

3、梅江区芹洋楼盘，恒大御景半岛，员工内部房源，折后单价4字头起

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