2019年住建部调控房地产5大坚持，房价会如何

2019年，我们将坚决落实部署，稳妥实现房地产市场平稳发展的长效机制工作方案，具体要做到五个坚持。

*， 坚持我们住房的一个定位，房子是用来住的，不是用来炒的

第二， 坚持完善两个体系，一个是住房的市场体系，第二是住房的保障体系。

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第三， 就是要坚持落实城市的主体责任，因城施策、分类指导。我们要不断的完善市场的监测预警和考核评价机制，特别是要把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处。

第四， 坚持调结构、转方式，特别是要大力培育和发展租房租赁市场，重点是要解决新市民的住房租赁问题。

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第五， 是要保持政策的连续性和稳定性，防止大起大落。与去年经济工作会议后住建部细化工作内容一样，工作报告没有细化的内容再次提及。值得关注的主要是除了政策稳定继续房住不炒外，不断的完善市场的监测预警和考核评价机制。首先：相比工作报告中针对房地产的内容少，在住建部领导的讲话里，丰富了房地产调控的内容。细化明确了未来房地产调控的政策方向。明确了落地细节。其次：再次明确了，房子是用来住的，不是用来炒的房地产市场也再次提出了稳地价稳房价稳预期。从2018年年中明确的“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求。再次明确要求房住不炒，代表了全国房地产的调控力度将依然维持之前的高温状态。虽然*近出现了部分城市的微调，但是整体看，基本原则依然不会改变。，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。房住不炒也代表了未来楼市政策将依然打击投机投机，对真实居住保护。未来微调的政策也有利于刚需。

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