眉山房地产发展计划及调控机制分析

来源：吉屋 2024-04-16 14:42:09

眉山正在拟制房地产发展计划！将建立人房地钱要素联动机制！

近日，眉山市人大代表提出了促进眉山全市房地产健康发展的建议，市住建局对此作出了详细回复。根据市住建局的通报，2023年眉山房地产市场销售整体情况与房价走势显示出一定的下降趋势。全市房地产开发投资368.3亿元，同比下降16.7%，市外来眉购房成为市场的重要增量和主要支撑。市住建局正在拟制2024—2025年房地产发展计划，并委托知名房地产咨询机构开展《眉山市住房发展规划（2026—2030年）》编制工作。计划建立人、房、地、钱要素联动机制，实现科学有序开发建设。

强化规划引领，科学有序开发建设

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，眉山市正在加快完善“保障+市场”的住房供应体系，坚持以人定房、以房定地、以房定钱的原则。市住建局强调，不搞“一刀切”，要根据市场情况合理安排土地出让，控制开发体量，避免过度开发导致产能过剩、库存过高。此外，市住建局还在努力打造高品质精品楼盘，推进重大城市功能配套项目建设，实现教育医疗与成都同城、无落差。通过规划引领，科学有序开发建设，眉山房地产市场将更加稳健发展。

强化调控机制，保持房价在合理区间

眉山市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。近年来，市出台了多项措施加强房地产市场调控，确保房价在合理区间内波动。市住建局要求开发企业应及时向社会公布项目房源信息和备案价格，严格实行一房一价、明码标价。同时，市政府还加大金融支持力度，创新开展“五三”工作法，有效推进“问题楼盘”化解处置，控制新增量、减少存量、防范风险。通过强化调控机制，眉山市将继续保持房地产市场的稳定和健康发展。