2023年度眉山楼盘：房价清单大放送！你的预期达标了吗？

2023年度眉山楼盘房价清单大放送！你的预期达标了吗？

2023年是不平凡的一年，也是房地产行业充满变革的一年，踏遍万水千山，经历过风雨洗礼，也经历过暖阳沐浴，市场去化虽然频频受阻，但各种破难冲关的助力同样不少，房地产企业都在积极适应当下，而市场整体行稳的房价给予了其莫大的勇气！ “任你新房成交风云变幻，我房价自波澜不惊”。据此前数据表明，眉山主城东坡区的整体房价已连续三年走稳，均维持在7200元/㎡左右。作为横在楼市中的一把重要标尺，房价在反应市场“心律”的同时，亦能丈量房源价值的高度。那么2023年你买或准备买的房子房价究竟怎样？你的预期达标了吗？大家先来看看这份2023年度眉山楼盘房价清单吧！

城市新中心（北部新城）该区域几乎占据全区楼市的半壁江山，全年多达24个住宅盘在售。整体房价由低到高，跨度从5k-10k以上，产品分化明显，可以看出6000元/㎡的都是捡漏的笋盘。大部分刚需或刚改的楼盘都在7000元/㎡上下，或略低或略高。该片区的房价主要由万景玺悦、万景峰汇、樾园、观江府、兰溪江山美邸几个纯改善盘领衔，基本都在9000元/㎡以上。至于蘭台府与鹭湖云锦台全年只有零星叠拼和跃层成交，故房价也在改善产品之列。其实从该区域热销楼盘历月房价变化来看，房价无论是上翘或是下探幅度均不大，房价趋稳。

岷东新区2023年岷东新区虽然整体成交偏弱，但在售的10个楼盘均有成交。从各楼盘呈现的房价来看，华宇锦绣府、观池观天府等老盘尾盘房价偏低，均在7字出头或以下。类四代花园房鹭湖溪山院让利明显，房价波动幅度略大，全年综合均价略高于7000元/㎡，同类产品中欧云墅比较稳定，维持在8000元/㎡左右，天府维康国际生态文创城因个别特殊因素，使得房价有所偏高，兰溪江山美景则以墅类产品站在区域房价金字塔顶。故该区域整体房价变化较大。

老城区该区域内以通威城市森林花园为热销代表盘，其房价在改善类产品中优势较为明显，年度房价在8000元/㎡以下。鸿通金色春天（1#B座）为今年新开项目，刚需房价也比较亲民。除隐庐观邸定制型高奢房价与领地凯旋府叠拼类的万字头房价，其他大部分楼盘都在7000元/㎡以下，且房源存量不多，适宜刚需人群捡漏。另外东方银座四期新品将入市，为老城区注入新鲜活力，值得期待。该区域不同产品的房价呈断层分布，但整体房价与往年比变化不大。