成华区龙潭寺TOD·龙潭九章|现房|最新房价|详情|交通|户型|配套

成华区龙潭寺TOD·龙潭九章|详情|交通|户型|配套

龙潭寺TOD·龙潭九章项目位于成华区东三环龙潭新城板块，是成都14个首批TOD示范项目之一。该项目是由成都轨道集团整合多方优质资源，依托地铁8号线打造的3173亩双站点TOD城市大盘。项目容积率仅2.0，主力在售119-141㎡纯板式舒居。整体规划了生态、商业、办公、教育、健康、服务、人居7大生活场景，包括街区公园、购物街、共享办公、全龄教育配套、社区医疗配套和文化馆等公共服务组团，总共约47万㎡城市级商业配套。

交通

该项目周边交通便利，有地铁8号线2期、17号线2期、9号线2期工程以及成华大道、三环、绕城和S12号线等多条交通线路。

周边配套

项目周边配套齐全，包括一体化规划内的幼儿园和中学，如启航萃岛幼儿园、成都市第三十幼儿园、成都二十六幼、第三十八中、石室中学（北湖校区）等。商业配套方面，有星悦广场、中铁建广场、招商花园诚city等成熟商圈，以及项目内约47万方的城市商业配套。医疗配套有成都市第二人民医院龙谭分院（三甲）和成华区第七人民医院。公园方面有熊猫体育公园、北湖湿地公园、龙潭新区公园和龙谭湿地公园。

项目参数

该项目为小高层物业，户型面积为119-173平方米，均价为1.5-1.7万元/平方米。即将推出的楼栋包括11#、20#、21#以及24-26#。交房标准为清水，预计交房时间为2023年11月30日。产权为70年。项目总户数为1698户，占地面积为168.9亩，建筑面积为22.52万平方米。容积率为2.0，绿化率为41.2%（4号地块）。停车位共有726个（4号地块）。物业公司为成都轨道万科物业发展有限公司，物业费为10F洋房和15-17F小高层均为3.8元/平方米。

物业服务

成都轨道集团与万科物业共同成立了成都轨道万科物业有限公司，构建了“TOD+物业”的成都模式，旨在为业主提供更加安全、更有人情味的服务。物业将秉承万科1341高效处理原则，即10分钟响应，30分钟处理关闭，无法在30分钟内紧急处理的问题将在4小时内协调资源解决，重大问题将在1天内给出解决方案。