滨江郦城商铺
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价格有效期:2024.06.03-2024.07.03
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楼盘评测报告
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分 综合评分-
开盘:2023-03-02
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交房:2023-06-30
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产权:40年
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楼栋:53栋
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户数:15000户
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车位:地下车位数11850
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绿化:35%
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容积:2
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预售证:2023房预售证第011号
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开发:四川圆中润恒置业发展有限公司
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物业:四川滨江鼎信物业服务有限公司
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杜云涛
咨询服务295次
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问从哪些方面评估滨江郦城商铺的优劣?答
要判断滨江郦城商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、滨江郦城商铺区域自然环境评估;2、滨江郦城商铺周边生活环境评估;3、滨江郦城商铺建筑质量评估;4、滨江郦城商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、滨江郦城商铺室内配套设施、设备评估;6、滨江郦城商铺物业管理服务质量评估。
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问滨江郦城商铺是如何定价的?答
首先,滨江郦城商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:滨江郦城商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于滨江郦城商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看滨江郦城商铺回款速度的要求。基本上来说,滨江郦城商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问滨江郦城商铺是按揭买的,能用来抵押吗?答
滨江郦城商铺是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的滨江郦城商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的滨江郦城商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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