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来源:吉屋网 发布时间:2021-10-07 16:56:11
如今这个高房价时代,想要全款买房可是越来越难了,但为了早日实现自己的住房梦想,越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房。按照30年房贷年限计算,贷款利息足以媲美贷款本金了,想想都觉得恐怖。那贷款买房可以省钱吗?小编要说的是,贷款买房也能省钱?听听专家的意见。
第1个、争取低房贷利率
不仅仅只是房价在上涨,房贷利率也在持续上调,如今不少城市的房贷利率早已突破6%了,这无疑会增加购房成本。殊不知,房贷利率并非完全都是银行所决定的,只要你方法得当,还是有机会享受低房贷利率的!就比如购买银行房贷理财产品,又或者成为银行的VIP客户,因此,大家千万不要直接接受高房贷利率。
第2个、提高*款
一般来说,贷款需求额度=总购房款-*款。在总购房款一定的情况下,*款越少,你所需要的贷款就会越多,从而就会产生更多的房贷利息。从这个角度来看,如果你想要贷款买房省钱,那就提高一下*款,减少贷款金额,这样就可以节省不少购房成本了。当然,如果你拿不出来太多的*款,那你就只能接受高贷款额度了。
第3个、缩减不必要的开支
如果你早有贷款买房的打算,那就应该缩减一些不必要的开支,就比如吃饭、唱歌、应酬等,这样就可以更快地凑齐*款了。此外,当你节省开支后,手中的积蓄就会快速增加了,如果你可以懂得一些投资理财之道,那绝对是非常厉害了!当然,为了人情世故,有些人际关系消费还是需要的,但要注意性价比以及频次。
第4个、缩短房贷年限
同样的贷款额度,房贷年限越久,你所要还的房贷利息就会越多,有鉴于此,如果你经济实力尚可,那不妨缩短一下房贷年限,这样可以少还一些房贷利息。
第5个、少用信用卡消费
假如你非常喜欢使用信用卡消费,那么在萌生贷款买房的念头时,*减少信用卡消费。一来你就可以避免因不能按时偿还欠款,从而留下不良信用记录,进而影响房贷申请;二来也可以节省一笔款项,为买房“添砖加瓦”。此外,如果你有多张闲置的信用卡,那*提前注销了,以免产生年费,从而给自己的征信带来不利的影响。
在贷款买房时,贷款利息可不是一笔小数目,如果不能减少这个开支,那压力可想而知了!想省钱,你一定要依法而行,千万别动歪心思,否则后果可是很严重的!还想了解更多购房知识,可以关注茂名吉屋网。