世茂云悦新城楼盘评测报告
楼盘

世茂云悦新城

在售

7900 元/平

茂南 河东

户型1-4室|建面43-127㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

城市地标打造者,与城市群共成长,布局全国140个城市,打造超440个臻品项目,已为城市贡献近30座超200m城市建筑,打造城市独有名片。世茂服务,国家一级物业资质,中国物业服务品牌TOP10,获得240万业主和用户的青睐。茂南城芯资产,高铁新城 出行便捷,高铁门户资产 三横七纵路网畅通无阻

— 02 区域价值 —

南北路网三横五纵

项目位于站前大道与站南路交界处,形成了“一高铁,南北路网三横(茂南大道、金城路、站南路)五纵(茂名大道、西粤路、站前大道、天桥路、人民路)“的立体交通网,全面提升通行效率。步行即达茂名高铁站,快速通达大湾区等一线城市。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于站前大道和站南路的交界处,南北路网三横五纵的立体交通网,交通便利,全面提升了通行效率,步行即可到达茂名的高铁站,出行方便。
— 03 配套价值 —

商圈配置:片区内爱琴海购物公园(在建中)、保*购物中心(在建中)、喜来登大酒店(在建中)、钧明*商业综合体(在建中)等超30万㎡商业配套环绕,生活氛围浓厚,醇熟大城缤纷生活咫尺即享。
公园配置:站南公园(春节已开放)、石浪公园(规划中)、深茂铁路纪念公园(在建中),三公园环绕。小区内打造低密度生态社区。
教育配置:茂南第一中学就在项目旁,另有茂南第一小学、茂南第一实验学校(在建中)多所学校,学习氛围浓厚,成就孩子的精英梦想。
医疗配置:茂名市中医院新院区(规划),妇幼保健院(规划)。优质生活配套逐渐完善。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

36 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

24 家

幼儿园

17 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

4 家

专科医院

13 家

诊所

29 家

药店

商业

商业

73 家

美食

75 家

购物

54 家

休闲娱乐

87 家

生活服务

景观

景观

7 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
周边配套完善,目前都在规划建设中,片区内的爱琴海购物公园,保利购物中心,酒店,钧明城商业综合体都在周边环绕,还有公园,学校,医院都在周边,所以配套都是非常完善的。
— 04 楼栋分析 —

2021年11月14日1号楼公寓开售,3号 27层栋,107套,4号 27层栋,112套,1幢层高21层商业及公寓楼,3幢层高27层住宅楼,高铁站旁金街商铺,规划面积:13363.6平方米,建筑面积:81231.08平方米

— 05 户型分析 —

公寓在售建筑面积约43平米-50平米;1室0厅1卫 ,住宅在售建筑面积约 100平米-127平米;01户型2+1房2厅2卫、02户型3+1房2厅2卫

— 06 置业建议 —
建议

南北路网三横五纵

国家一级物业资质

香港上市房企

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楼盘综合评分

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