本区为新建区，交通便利，区位条件优越，适合建设现代化生活社区。

项目自带爱琴海购物公园、玫瑰主题风情步行街、23层高级酒店公寓等，

打造多维度“五系园林“，以运动系、景观系、水景系、儿童系、康乐系为主题，营造出盎然绿意、层层递进、错落有致的园林美景。

站南片区核心

区域房价

小吉点评

项目处在站南片区核心的区域，沿北侧茂南大道和西侧规划道路布置综合商业，利用外街分割商业形成第二沿街面， 活跃商业气氛。小区在西侧规划道路设置人行主入口。设置4个地下车库入口，东北角设置并列2个，西侧规划道路设置2个。

步行可到达的高铁站；
紧靠秀雅中小学（规划）、自带启蒙幼儿园，，茂南一中、茂南一小、茂名市茂南第一实验学校；毗邻百余亩茂南公园（规划），周边围绕站南公园（规划）、铁路苗圃公园（规划）；爱琴海购物公园、玫瑰主题风情步行街、23层高级酒店公寓，高铁广场、壹方城综合体、万国汇综合体；医疗配套：①茂名市中医院落址站南片区，②茂南区妇幼保健院落址站南片区；茂名行政服务中心、区政府、区税局、区自然资料局等。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

5 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

55 家

幼儿园

1 家

小学

15 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

3 家

药店

商业

37 家

美食

53 家

购物

3 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

项目自带爱琴海购物公园、玫瑰主题风情步行街、23层高级酒店公寓等，周边高铁广场、壹方城综合体、万国汇综合体。

用地面积为76667平方米，设置2层地下室，包括爱琴海购物公园一栋、四星级酒店一栋、高层住宅建筑16栋周边环绕结合中心楼主布局，小区内部布置丰富的公共绿地，整个项目总建筑面积超40万平方米，容积率3.75，绿地率35.15%，居住户数1540，小车停车位3636个，

主要户型有建面约103-165㎡的三房到四房，大尺度阔景美宅方正实用，南北通透。2栋03户型3房2厅2卫/ 118.48平米，9-11栋01户型4房2厅2卫/ 150.47平米