城关精装现房 现买现住

融登子悦臺 耀世传未来

央企力作·东方美学·约80万㎡城关公园学府

建面约88-123㎡学府优居

【开发商】：华融实业代工代建

【项目地址】：兰州市·城关区·大砂坪·佛慈大街·十九中旁

【营销中心】：兰州市·城关区·大砂坪·佛慈大街·8路公交终点站旁

---品牌实力---

华融实业代工代建

华融实业自2009年成立以来，依靠中国华融卓越品牌以及遍布全国的分支机构，充分发挥平台公司专业优势，广泛布局粤港澳大湾区、京津冀地区、环渤海地区、华中、华南、西南等区域，打造了“华融·琴海湾＂、“华融·现代城”、“华融·蓝海洋＂、“华融·山水苑”、“中国华融大厦“、“中国华融现代广场”等系列房地产开发精品项目，充分践行央企责任。

融耀·子悦臺项目由华融实业全面代工代建。

-基础信息---

【占建筑面积】：80万㎡

【总占地面积】：375亩

【产权】：70年

【楼栋数】：28幢

【规划户数】：总计5132户，一期：829套

【容积率】：2.3

【绿化率】：40%以上

【物业服务】：金碧物业

【物业费】：2.0元/㎡

【车位配比】：1:1(956)

【在售户型】：建面约88-123㎡学府优居

【交房时间】：目前7#、11#、15#楼主体工程已完成，即将封顶，一期于2024年12月31日交房。

---项目必买理由---

必买理由一: 超低容积率，超高绿地率、超宽楼间距。

必买理由二：新中式园林设计，7进归家礼序，东方建筑美学。

必买理由三：城市稀缺板块，80万㎡学府优居。

必买理由四：15年一站式全域教育，19中、海亮学校、3000㎡3所12班幼儿园。

必买理由五：奢配约1400㎡大型商业街区（精品零售、潮流餐饮、亲子乐园）。

必买理由六：约5300㎡运动中心（共享书吧、高品质健身房、5点半学堂）。

---区位优势---

项目择址兰州主城核芯城关区，黄河北岸大砂坪板块，东临佛慈大街，西邻北环路，与五一山路快速接驳。

-教育优势---

项目整合学校、公园、教培等优质资源，构筑一站式全域教育体系，全方位拓展孩子能力，打造15年一站式金牌教育。

兰州十九中恒大分校、海亮实验学校、兰州十中、自建3座12班高品质幼儿园、五点半学堂。

---环境配套---

黄河风情线、国家3A级旅游景区五一山森林公园、徐家山国家森林公园、800亩儿童公园、白塔山公园

---社区配套---

自建大型商业街区，汇集精品零售、潮流餐饮、亲子乐园、约5300㎡运动中心

-园林配套---

10万㎡新中式东方园林盛境，划分儿童游乐区、老人康养、青年运动三重空间，承袭中国传统“府邸几进，人生几晋”精髓，精心设置极具尊荣感的七进归家礼序。

---商业配15min生活圈：西关什字、南关什字、东方红商圈（15min内可抵达）

---医疗配套---

兰州市第二人民医院、兰州大学第二医院、康泰医院

---物业服务---

融耀·子悦臺携手国家一级资质金碧物业，提供18项星级服务，同时独创“1530”服务理念（1min记录、5min到场、30min内维修），高标准打造智慧社区，涵盖专属社区APP、红外线安防、24小时电子巡更、360°天眼监控、室内一键报警等服务，一键解锁智慧生活。

-项目户型---

• 城关区
• 大沙坪
• 西关
• 城关现房
• 融耀子悦臺