强省会时代，“顶配”的兰州河景房终于上新了！

在兰州买房，购房者应认清时代之下的置业之“锚”，以房产价值为核心逻辑。市中心顶配河景房项目华陇·滨河湾上新，地处七里河“十四五”核心发展板块，拥有优越的区位和生态景观，全系高级配套资源，是高品质人居的样板。华陇·滨河湾引进了万科物业，提供舒心居家体验，稀缺的河景房项目将为新都会定基。在“强省会时代”下，华陇·滨河湾将成为兰州楼市的“满分住宅”。

当前在兰州买房，购房者应该怎么选？

想要安心置业，就需要认清时代之下的置业之“锚”，并将其作为买房时的核心逻辑。兰州购房者的置业之“锚”，二十年前可能是城市规划的蓝图，十年前可能是外来房企的品牌背书，现在则是真正的房产价值。

▊二十年城变，从开拓边界到聚焦中心

上世纪九十年代，兰州就用突破城市空间的方式进行跨越式发展。二十一世纪来临之后，城市建设焦点也开始转移到青白石、定远、和平乃至榆中县等地。彼时外来品牌房企鱼贯而入，兰州人买房的状态也十分“癫狂”。

兰州实景

不过，当开拓城市边界的热潮褪去，当房地产市场脱离了金融属性，兰州城市建设的热点也重新回归到主城区，这背后的逻辑其实是城市中心价值的回归。

纵观世界城市化发展的进程，“城市中心价值回归”一直是必由之路。北京、上海、深圳等一线城市，在向外扩张形成规模后，纷纷转身向内激活，把核心资源进一步向城市中心地带倾斜。东京、伦敦、纽约等世界级城市，同样在经历中心城区的重塑。

兰州购房者在经历了曾经房地产“野蛮生长”的时代后，也开始认识到城市中心价值的不可替代，几乎所有人的置业认知都开始发生变化。

▊锚定市中心，顶配河景房重磅上新

置业买房的本质，其实是对城市资源的占有。就业、教育、商业、医疗、交通等关系到生活方方面面的配套越优质，生活就越便利，居住的幸福感就越高。经历了疫情的“洗礼”、大环境的动荡和近几年房地产行业的变化，人们越来越偏爱看得见的配套资源。

兰州实景

2024年2月18日，兰州市强省会大会召开，省市两级以2027年为节点明确了强省会目标任务，要求经济总量在全省占比达到35%以上、常住人口超过500万人。形成更强的“城市承载力”成为了一个新话题、新目标。

想要提升城市承载力，人居迭新是重中之重，而当前能够满足购房者预期和城市发展需求的地方，就在城市中心。值得欣喜的是，在兰州的城市中心，一个全系配套资源都属于“顶配”的河景房项目也终于上新了！

这个项目就是华陇·滨河湾！

2月29日，2024年全省重大产业项目集中开工活动暨2024年一季度七里河区重大项目集中开工活动在华陇·滨河湾项目现场举行。重点项目加速推进，为兰州面向新面貌奠定了基础，也将华陇·滨河湾正式推上了时代的舞台。

强省会时代，样板人居为新都会定基

甘肃“强省会”的战略下，地段价值、配套资源和产品力俱佳的住房，将为承载人口、发展产业奠定良好的基础，多重利好荟萃的华陇·滨河湾正在为新都会定基。

华陇·滨河湾地处七里河“十四五”核心发展板块，属全市高价值居住板块之一。这里位于兰州主城的地理正心，区位价值得天独厚，再加上黄河南岸河景地块属性加持，这里的河景生态景观也相当优越。

基于独一无二的城市中心价值，华陇·滨河湾囊括了兰州的“顶流”配套。这里近傍兰州中心、万辉、中天健等一流商业配套，地铁、公交、BRT咫尺可达，约5min车程内就有省妇幼、省中医院、市一院等多家三甲医院，约3min即达吴家园小学、兰州二十二中、兰州四中等知名学校，是真正全系配套优质的市中心高品质人居。

为了不辜负如此稀贵的地块，华陇·滨河湾还引进了曾连续十年蝉联行业百强TOP1的万科物业，为业主提供舒心居家体验。不过最值得一提的，仍然是华陇·滨河湾作为河景房项目的稀缺性和不可替代的生活感受。

在西北内陆的兰州，栖水而居是人们的普遍愿望，但囿于“两山夹一河”的地理地貌，兰州市区一直以来都+，河岸土地资源更是凤毛麟角。另外，随着主城区开发进程的加速推进，兰州黄河沿岸的土地也开发殆尽，河景房已经很难再有。

过去“野蛮生长”的房地产时代我们早已习惯，地段和品质就像跷跷板的两端，不可兼得。所以华陇·滨河湾自拿地以来就一直保持着很高的热度，所有人都在憧憬：这次华陇·滨河湾能否打破魔咒，让人眼前一亮？

事实上，华陇·滨河湾并未仗着优秀的地段条件而仅做标准化产品，项目的规划、设计和产品打造都亮点十足。

为了充分体现河景亮点，华陇·滨河湾自然融合了现代元素，打造出了大气的外立面。小区内部预留了大规模空间绿地，并以通高瀑布发散，形成点面结合的园区绿化，做到四季皆有景、时时韵不同，环形跑道、儿童游乐设施、健身设施等也一应俱全。

华陇·滨河湾秉承“一生之宅”的设计理念，打造出了南北通透、得房率高、舒适实用的经典户型。而且户型的面积段也以98-168㎡为主，满足了不同家庭的住家需求，无论是新婚夫妻、三口之家还是三代同堂的家庭，都能在这里找到适合自己的房源。

可以说，无论是高级的配套资源、河景房的标签还是产品力的打造，华陇·滨河湾都充满了想象的张力，我们完全可以怀揣期待。

当下，房子已经完全交由价值主导，并不是所有的房产都能够成为资产配置的选项，也不是所有的房子都值得买，唯有稀缺优质的资产永不过时。“强省会时代”奏响的乐章里，一路进击的兰州楼市也该迎来属于自己的“满分住宅”了！

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