北岸公馆

北岸公馆的优点挺多的，从价格上看北岸公馆性价比合理，还是很不错的。北岸公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让北岸公馆的业主居家生活都十分方便。另外，北岸公馆以人为本的设计理念，也让北岸公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

北岸公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北岸公馆多层的公摊为5%-10%，北岸公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北岸公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北岸公馆房子的情况来算一下。

北岸公馆的房子出租需要注意：第一，对北岸公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租北岸公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，北岸公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付北岸公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。