T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西

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T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西建筑物层高超过8米，在计算容积率时该T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西建筑面积加倍计算。

T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西多层的公摊为5%-10%，T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买T149#（西津西路）以北、宏建煦园小区以西房子的情况来算一下。