买房需要哪些证件 买房证件介绍

对于许多名列前茅次购房的人来说，买房的时候需要哪些证件可能还不是很清楚，或者是买房的时候少了某一样而白跑一趟，*小编就为大家梳理一下买房时所需要的证件和注意事项。

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看房验明产权是关键

买房，图的就是安心。所以，买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，是否有遗留的纠纷问题，一定要防止一房两卖。另外，还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。

购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。

需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。

证件

买房需要带的证件有哪些

全款买房需要带以下材料

1. 如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户 口本。

2. 如果是单身的人士，则需要带：身份证、户 口本以及单身证明。

全款买房需要的手续是什么

如果您是一次性付款，比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。

贷款买房需要以下证件

1. 如果您是已婚人士，您的结婚证、户 口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户 口本、结婚证、单位营业执照　执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2. 若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户 口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

贷款买房需要哪些手续

1. 若您购买的是新房，那么需要带上上述资料去银行进行面签

2. 如果您购买的是二手房，那么需要和售房者一起去银行面签。

公积金买房需要哪些证件

1. 申请人的收入证明原件

2. 申请人户 口本复印件

3. 申请人身份证复印件

4. 公积金缴纳证明原件

5. 购房合同原件

6. 购房*款发票原件

如果您是已婚人士，则还需要提供配偶的以上材料以及结婚复印件

7. 房屋销售许可证复印件

8. 土地使用证复印件

公积金贷款买房手续有哪些

1. 公积金管理核心审查资料，申请通过就可以签订贷款合同

2. 与担保公司签订抵押合同

3.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议

4.银行将贷款资金划入售房单位帐户

5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手

买房需要的证件就为大家介绍到这里，想要了解更多房源资讯欢迎关注连云港吉屋网。

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