中央华府(赣榆)位于新浦建设东路188号,地段好,交通方便。整个楼盘占地149000.0平米,建筑面积266710.0平米,设计规划336户户。由南通英雄施工建筑,质量安全。绿化率42.5%,适宜居住。
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分 综合评分-
建成:2011
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类型:住宅
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产权:该项目产权年限为70年
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楼栋:12
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户数:336户
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车位:-
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绿化:42.5%
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容积:1.79
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开发:连云港阳光海湾置业有限公司
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物业:连云港兴业物业管理有限公司
问答
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问中央华府(赣榆)如何?答
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问中央华府(赣榆)得房率是指什么?答
中央华府(赣榆)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般中央华府(赣榆)多层的公摊为5%-10%,中央华府(赣榆)小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,中央华府(赣榆)高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中央华府(赣榆)房子的情况来算一下。
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问中央华府(赣榆)是如何定价的?答
首先,中央华府(赣榆)财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:中央华府(赣榆)不同售价的利润率水平。除了利润率,由于中央华府(赣榆)不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看中央华府(赣榆)回款速度的要求。基本上来说,中央华府(赣榆)最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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