佳蓉翰林苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佳蓉翰林苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佳蓉翰林苑之前一定要先看五证是否齐全。
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问佳蓉翰林苑“五证”有哪些?答
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问佳蓉翰林苑买房房产证什么时候能拿到手?答
佳蓉翰林苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理佳蓉翰林苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的佳蓉翰林苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是佳蓉翰林苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问佳蓉翰林苑住房的维修基金怎么算?答
佳蓉翰林苑房屋维修基金主要有两种算法;1、按照佳蓉翰林苑购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照佳蓉翰林苑建筑面积来算的。佳蓉翰林苑商品住房在销售时,购房者与佳蓉翰林苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳蓉翰林苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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