东门凤凰城
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住宅
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配套成熟
6500
参考均价 ⓘ
元/m²
76
咨询首付
万起/套
118-173
3-4室
㎡
价格有效期：2025.12.01-2025.12.31
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买房交流
3104
人正在讨论连云港楼市
连云港买房交流（390）
楼盘评测报告
?
分 综合评分-
2025-07-03
预售证
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2021-12-31
开盘
-
2022-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2022-12-16
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2022-05-28
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开盘：2021-12-31
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交房：2022-12-31
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产权：70年
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楼栋：8栋
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户数：320户
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车位：324个
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绿化：32%
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容积：1.68
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预售证：灌云县住房售证字第(2025)007号
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开发：连云港市义龙置业有限公司
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物业：连云港跨世纪物业有限公司
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吉屋管家
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- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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问东门凤凰城怎么样？好吗？答
东门凤凰城占地面积24326.0平米，建筑面积41944.57平米，规模体量大。东门凤凰城的位置在连云港灌云县胜利东路（胜利桥东800米，原化肥厂地块），交通便利。东门凤凰城绿化率32.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。
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问东门凤凰城容积率怎么算？答
东门凤凰城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东门凤凰城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东门凤凰城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东门凤凰城建筑面积加倍计算。
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问东门凤凰城现在卖多少钱？交通怎么样？答
东门凤凰城现在均价约为6500元/平米，开发商是连云港市义龙置业有限公司，位于连云港灌云县胜利东路（胜利桥东800米，原化肥厂地块）。东门凤凰城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
位置：灌云-连云港灌云县胜利东路（胜利桥东800米，原化肥厂地块）
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君悦华庭(灌云201路;杨集专线)554m
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君悦华庭(灌云11路;灌云12路;灌云201路;灌云游1路;杨集专线)569m
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皇冠花园(灌云1路;灌云203路;灌云5路;灌云7路;灌云8路;灌云9路;灌云B1路;灌云B8;灌云B8路;灌云夜班公交)776m
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东城水岸(灌云10路;灌云11路;灌云12路;灌云9路;灌云专线;九队专线)799m
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皇冠花园(灌云1路;灌云203路;灌云B1路;灌云夜班公交)806m
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城东转盘(灌云11路;灌云12路;灌云201路;灌云9路;灌云游1路;杨集专线)858m
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裕达城(灌云1路;灌云203路;灌云5路;灌云7路;灌云8路;灌云9路;灌云B1路;灌云B8;灌云B8路;灌云夜班公交)878m
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锦绣华城(灌云7路;灌云8路;灌云B1路)884m
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广源小区(灌云10路;灌云11路;灌云12路;灌云7路;灌云8路;灌云9路;灌云B1路;九队专线)887m
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裕达城(灌云5路;灌云7路;灌云8路;灌云B1路;灌云B8路;灌云夜班公交)888m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
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东门凤凰城，新房价格6500元/㎡，楼盘项目位于：连云港-灌云-连云港灌云县胜利东路（胜利桥东800米，原化肥厂地块）。户型3-4室、建面118-173㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等东门凤凰城楼盘信息，关注吉屋连云港东门凤凰城！
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