道南路63号院

道南路63号院的优势有1、道南路63号院地段位于西工区道南路与丹城路交叉口，交通设施便利，生活便捷。2、道南路63号院周边其他配套实施齐全，完善。3、道南路63号院的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、道南路63号院地处位置优越，升值潜力大。5、暂无资料提供的物业管理合理，安全等。

要判断道南路63号院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、道南路63号院区域自然环境评估；2、道南路63号院周边生活环境评估；3、道南路63号院建筑质量评估；4、道南路63号院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、道南路63号院室内配套设施、设备评估；6、道南路63号院物业管理服务质量评估。

道南路63号院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对道南路63号院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理道南路63号院房地产权证，道南路63号院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，道南路63号院房子还是不属于买房者所有。