洛阳限购政策

洛阳限购政策有哪些

洛阳是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，也是河南省的重要中心城市之一。近年来，洛阳的房地产市场经历了快速发展和调控阶段，目前正处于平稳健康的发展态势。那么，洛阳目前有哪些限购政策呢？本文将从以下三个方面进行解读。

一、洛阳限购政策的背景和目的

洛阳限购政策的出台，主要是为了贯彻落实国家和省市关于房地产市场调控的精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，稳定房价、稳定预期、稳定市场，保障居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

洛阳限购政策的出台，也是根据洛阳市房地产市场的实际情况和特点而制定的。洛阳市作为一个三线城市，相比于郑州等一线和二线城市，其房地产政策相对宽松。在此之前，洛阳市仅有限贷政策，首套房约20%-30%；二套房约30%-40%，且仅认贷不认房，相当于如果全款买房，丝毫不影响下次购房贷款。

然而，随着洛阳市经济社会的发展和人口流入，洛阳市的房价也出现了较快上涨的趋势。尤其是在2019年上半年，洛阳市商品住宅销售价格指数排名不断升高，在2019年6月洛阳市价格指数排名位居70个城市头名。为了有效遏制房价过快上涨的势头，保护消费者的合法权益，维护社会公平正义，洛阳市出台了一系列限购政策。

二、洛阳限购政策的内容和范围

根据洛阳市住房保障和房产服务中心（以下简称洛阳住房中心）通报，目前洛阳市实施的限购政策主要包括以下几方面：

• 限价政策：各房地产开发企业申报价格后半年内不得涨价，半年后涨价幅度不得超过2%，合理调控房价上涨幅度。
• 限售政策：商品住宅自取得预售许可证之日起5年内不得转让。
• 限购政策：非本市户籍居民家庭在本市区域内只能购买1套商品住宅。
• 限贷政策：非本市户籍居民家庭在本市区域内首次购买普通商品住宅（含二手住宅），最低首付

洛阳限购政策有哪些

洛阳是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市，也是河南省的重要中心城市之一。近年来，洛阳的房地产市场经历了快速发展和调控阶段，目前正处于平稳健康的发展态势。那么，洛阳目前有哪些限购政策呢？本文将从以下三个方面进行解读。

一、洛阳限购政策的背景和目的

洛阳限购政策的出台，主要是为了贯彻落实国家和省市关于房地产市场调控的精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，稳定房价、稳定预期、稳定市场，保障居民合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

洛阳限购政策的出台，也是根据洛阳市房地产市场的实际情况和特点而制定的。洛阳市作为一个三线城市，相比于郑州等一线和二线城市，其房地产政策相对宽松。在此之前，洛阳市仅有限贷政策，首套房约20%-30%；二套房约30%-40%，且仅认贷不认房，相当于如果全款买房，丝毫不影响下次购房贷款。

然而，随着洛阳市经济社会的发展和人口流入，洛阳市的房价也出现了较快上涨的趋势。尤其是在2019年上半年，洛阳市商品住宅销售价格指数排名不断升高，在2019年6月洛阳市价格指数排名位居70个城市头名。为了有效遏制房价过快上涨的势头，保护消费者的合法权益，维护社会公平正义，洛阳市出台了一系列限购政策。

二、洛阳限购政策的内容和范围

根据洛阳市住房保障和房产服务中心（以下简称洛阳住房中心）通报，目前洛阳市实施的限购政策主要包括以下几方面：

• 限价政策：各房地产开发企业申报价格后半年内不得涨价，半年后涨价幅度不得超过2%，合理调控房价上涨幅度。
• 限售政策：商品住宅自取得预售许可证之日起5年内不得转让。
• 限购政策：非本市户籍居民家庭在本市区域内只能购买1套商品住宅。
• 限贷政策：非本市户籍居民家庭在本市区域内首次购买普通商品住宅（含二手住宅），最低首付比例为50%。