买房交定金后不想要怎么办？

一、购房者定金是否能退回？

在购房交定金之前，购房者一定要充分了解自己的购房需求和财务状况，确保自己有能力按时履行合同。但是有时候购房者会因为一些原因，如贷款被拒绝、家庭变故等，无法继续购房，这时候就需要解除购房合同。但是，如果开发商一切资质合格，购房者违约解除合同后，开发商有权扣除定金。

购房者应该在签订购房合同之前，仔细审核合同条款，特别是有关违约责任和定金退还的条款。如果发现问题，应当及时和开发商协商，达成一致意见，并在合同中明确约定。如果购房者有证据证明开发商违约，可以通过法律手段追回定金及其它损失。

二、开发商能否不退还定金？

在购房交定金之前，开发商应该提供充足的信息，包括房源的产权证、规划许可证、建筑工程质量检测报告等。如果开发商提供的信息不真实或者违法违规，导致购房者无法购买房屋，开发商应当承担违约责任，退还定金并且赔偿购房者损失。

但是，如果购房者自身原因导致解除购房合同，开发商有权扣除定金。购房者应当在签订合同时，认真阅读合同条款，并且特别注意有关违约责任和定金退还的条款。如果购房者自身原因导致解除购房合同，开发商可以根据合同条款扣除定金，并且不承担任何违约责任。

三、如何避免买房交了定金又不想要？

出现买房交了定金又不想要的情况，不仅会让购房者和开发商都感到困扰，还会浪费双方的时间和精力。因此，购房者应该在签订购房合同之前，充分了解自己的购房需求和财务状况，确保自己有能力按时履行合同。

同时，购房者应该认真审核购房合同条款，特别是有关违约责任和定金退还的条款。如果发现问题，应当及时和开发商协商，达成一致意见，并在合同中明确约定。购房者也可以委托专业的律师或者物业顾问帮助审核购房合同，避免因为不了解合同条款而产生纠纷。

总之，无论是购房者还是开发商，在签订购房合同之前，都需要认真审核合同条款，特别注意有关违约责任和定金退还的条款。只有双方都认真履行合同的责任和义务，才能够避免出现买房交了定金又不想要的情况。