吉屋网

帮我找房

已有2861人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源

预算均价

均价不限

请选择均价

期望户型

户型不限

请选择户型

我已阅读并同意《吉屋用户服务协议》

契税缴纳时间:规定与注意事项

来源:吉屋网   发布时间:2023-05-23 10:14:27   

契税缴纳时间:了解相关规定避免罚款

在购房过程中,契税是必须缴纳的一项税费。但是,很多购房者对于契税的缴纳时间存在疑惑。不同的购房情况,契税的缴纳时间也不同。因此,购房者需要了解相关规定,避免因为不了解契税缴纳时间而面临罚款等风险。

契税缴纳时间:具体情况分析

契税的缴纳时间主要受到以下几种情况的影响:

1、房屋交付时间:在房屋交付之后办理房屋所有产权证之前缴纳契税。

2、房屋买卖合同签订时间:在签订房屋买卖合同后10天内缴纳契税。

3、房屋购买情况:分为新房和二手房。

对于新房,以按照购房合同备案的时间为节点,在备案后30日内缴纳契税;对于二手房,已过户的时间为节点,在过户后的30日内缴纳契税和其他的交易税费。

4、开发商交房时间:在开发商交房之前就要缴纳契税。

需要注意的是,无论是购买新房还是二手房,只要办理产权过户,就需要由买方来承担契税,现行的契税征收标准是按照房屋总价的3%到5%来收取。如果是首次购买普通住房,可以减免部分的契税。

契税缴纳时间:避免罚款需提前了解

购房者需要在购房过程中提前了解契税缴纳时间,以免因为不了解规定而面临罚款等风险。例如,如果购房者在签订房屋买卖合同后10天内没有缴纳契税,就要面临罚款的风险。因此,购房者需要在签订合同后尽快缴纳契税。

此外,购房者还需要了解契税的征收标准和减免政策,以便做好财务计划。首次购买普通住房可以减免部分契税,如果购房者符合条件,就可以在缴纳契税时享受相关的减免政策。

在购房过程中,购房者还需要注意开发商是否已经缴纳了契税。如果开发商没有缴纳契税,购房者需要及时与开发商沟通并督促其缴纳。在购房过程中,购房者要提高警惕,避免被一些不法商家欺诈和误导。

总结

了解契税缴纳时间是购房过程中的重要一环。不同的购房情况,契税的缴纳时间也不同。购房者需要提前了解相关规定,避免因为不了解契税缴纳时间而面临罚款等风险。同时,购房者还需要了解契税的征收标准和减免政策,以便做好财务计划。在购房过程中,购房者还需要注意开发商是否已经缴纳了契税。只有提高警惕,才能保护自己的合法权益。

加入买房群

上万人热聊中

帮我找房

10秒找到理想房源

免责声明:本页面内容不代表吉屋立场,仅为广大用户无偿传递更多信息,如对内容有异议,请及时与我们联系。因时间、市场、政策等会发生变化,页面信息仅供参考,不作交易数据使用。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片仅供参考。

近期开盘 加入买房群 实时交流买房心得 在线咨询