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楼市观察 | 新艺洛美小镇,待售中的“宝藏”?

来源:吉屋网   发布时间:2023-04-25 16:50:19   

一、地理位置

新艺洛美小镇位于洛阳市的麻屯镇政府东200米,附近有洛阳机场,位置得天独厚。此外,它也靠近洛阳市的新区,使其未来的发展潜力更大。

二、单价和面积

新艺洛美小镇的单价为2900元/平米,与当地市场的平均水平相当。

然而,它的建筑面积为140000平米,规划面积为66667平米,容积率为2.10,绿化率为30.00%。这些数据都比同等级别的楼盘要更优,说明它的性价比很高。

三、物业公司

关于物业公司,新艺洛美小镇的物业公司为洛阳新艺物业,虽然是独立的公司,但与开发商有着紧密的合作。洛阳新艺物业有着不错的口碑,业主的满意度较高,这为新艺洛美小镇的物业服务保障提供了保障,提高了居民的生活品质。

四、销售状态

新艺洛美小镇目前处于待售状态,虽然开盘时间为2009年,但交房时间为2012年,说明该楼盘已经完成了基础建设,由于销售不积极,导致该楼盘一直处于待售状态中。但是,通过前面分析的几个优势,我们相信,新艺洛美小镇很可能是一个待挖掘的“宝藏”。

结语

综上所述,新艺洛美小镇虽然处于待售状态,但具备着很多发展潜力。尤其是在地理位置、面积和规划等方面,它的优势更为明显。相信未来,一定会有人发现新艺洛美小镇的价值,并让它重新成为洛阳楼市的一匹黑马。

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