10年是什么让一个房企升级迭代？

2018，广西佳美迭代升级元年

少有人走的路，才是*应该走的路

2017年是中国文旅地产迎来全面爆发的关键节点，仅从去年上半年旅游地产数据统计来看，全国旅游地产销售额同比增长已高达60%。文旅地产项目“3+2”的格局越来越明显，除了3大中心城市圈，海南、云南等自然旅游资源热点省份区域热度也在持续升温，文旅产业这个亿万级规模的“超级独角兽”已经炙手可热。随着市场对旅游地产项目的空前追捧，传统的地产代理机构迎来了文旅挑战——文旅地产项目营销模式与传统住宅销售有着天壤之别。

对于众多想拿到这场产业盛宴入场券的企业来说，如何在产业发展大潮中拿到好成绩，必须经历断臂求生、迭代升级。2018年，广西佳美毅然做出向商业文旅转型的重大决策。2018年，广西佳美做了些什么？又取得了什么成绩？让我们回顾这一年......

回顾2018，披荆斩棘、捷报频传

1月，佳美公司获得远道集团400万奖金重奖。

2月，销售副总监梁慧获得远道集团一辆SUV的重奖。

4月，优秀员工莫善新、何欣蔚、李星颖获得佳美公司欧洲三国游奖励。

5月，柳州市房地产营销策划协会正式成立，广西佳美创始人张超洋出任首届会长。

6月，广西佳美乔迁500㎡自有产权商墅办公室。

7月，广西佳美重奖香颂诺丁山项目总监徐嘉曼20万元。

8月，佳美联合创始人黄科昕女士出任广西佳美房地产经纪有限公司董事长。

8月，广西佳美深入考察研修了大研里、峨眉时光等大型文旅联销项目以及上海万街商业模式，公司确立了依托九龙辰品平台的强大技术资源向文旅和商业转型的重大决策，并加入九龙辰品平台成为战略合伙人，随后迅速将平台上“交一万送十万”、“摇一摇”聚客、小米空间、美房云客等国内先进营销模式引入广西，一度制造营销爆点。

吉屋网柳州站

代理碧桂园、金科、龙光、联发、云星等十几家知名开发商的渠道销售。全年成交249套，销售额2.58亿元，相较2017年同比增长53%和158%。

柳州香颂诺丁山

3月，在柳州首创双钥匙公寓——香颂小双正式推出上市，创新户型获得各界盛赞，以尾盘货量依然力压金科、融创等大牌开发商。

6月，高层住宅清盘，以尾盘货量依然力压金科、融创拿下柳南区销售*名并杀入全市上半年销售的前十名。

10月，广西佳美为香颂诺丁山率先引入“交一万送十万”模式和“摇一摇”聚客活动，促销公寓和车位。本年销售5亿，累计销售23亿，创下柳州本土开发商的销售新纪录。

南宁中国锦园

6月，策划团队进驻。项目正式启动。

9月，迪拜七星酒店城市展厅正式开放。

12月，售房部开放，试运营启动。

柳城 罗马假日广场

尾盘。顶着延期交房的压力，全年销售42套，达到9.4%的销售率。

柳城 马山商贸中心

9月，沉积2年的尾盘再启动。全年销售天地楼25套，住宅7套，达到15%销售率。

柳州 中央城

11月完成项目二期规划方案策划，明年将推出令柳州全城耳目一新的产品。

南宁 昌龙小微企业及农业科技产业园

11月，完成项目概念方案策划。

来宾阳光西西里

12月，积压3年的商铺重新策划定位和招商。营销活动即将全面展开。

2018，广西佳美迭代升级，果断迎接市场浪潮变幻的洗礼。尽管企业的生命轨迹可能受一系列因素的影响——市场环境、政治气候、经济发展、流行趋势等，但无可争议的是，*重要的因素一定是企业领导者选择展布局和道路。广西佳美的发展中，没有一刻可以放松警惕，也没有冲刺的终点线。广西佳美的文旅及商业征途，才刚刚开始，2019拭目以待……

 

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