云星钱隆悦府楼盘评测报告
楼盘

云星钱隆悦府

在售

5600 元/平

柳江 拉堡镇

户型3-4室|建面101-132㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1.柳江新城地段优势:云星钱隆悦府位于柳江新城中心带,东靠市民广场与约35万㎡的体育公园,南享105万㎡的岜公塘湿地公园,北面更近邻九曲河生态景观休闲带。

2.开发商实力:云星集团,在柳州布局了云星钱隆世家、云星钱隆学府、云星钱隆御景以及云星钱隆悦府,云星集团成立于1993年,中国房地产企业100强,以“建筑臻品,真诚服务”为经营哲学,不断开拓进取,项目布局全国30个城市,29年打造80多个优质项目,获得60万名业主的一致拥戴。

— 02 区域价值 —

柳江新城前景可观

云星钱隆悦府位于柳江大道98号,处于柳江新区核芯,柳江新区自2017年正式挂牌成立后,柳州区域建设利好政策已预示着,柳江新区将成为柳州市新的政治文化经济发展中心。政府更为进一步打造柳江区新城,对柳江新区以现代化城市标准进行建设开发,更建设博物馆、图书馆、文化馆、体育公园等市政配套,未来这里将是柳州市的“浦东新区”,前景无限。云星·钱隆悦府高占位柳江新区新城中芯,更是新城的行政中心辐射圈,未来价值值涨而上。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着城市扩容,柳江新区的发展也开始提速,新城区的交通、商务、教育等各项配套也都不断完善,云星钱隆悦府的处于柳江新区的核芯,享受政策发展的红利,前景可观。
— 03 配套价值 —

交通配套:云星钱隆悦府位于轻轨1号线高村站点之上(规划中),拥有柳江汽车站、柳州火车站、汽车南站、会展中心、园博园等多个站点和多条换乘路线,是真正意义上的“轻轨之上,通途全城”。周边有西二路、兴柳路和双向六车道的新城主干道—柳江大道,更与高速路接驳,不论是驾车前往桂林、宜州,又或者在柳州市内,都能更加方便。

教育配套:项目周边紧邻新城小学、新城中学,青少年宫以及新建的公立幼儿园教育配套,为业主提供优质的教育资源。

休闲配套:柳江体育公园、岜公塘湿地公园、市民广场等娱乐休闲配套近在咫尺,步行100米即可到达九曲河观光景观带休闲放松。

云星钱隆悦府休闲配套

医疗及商业配套:东面1公里规划中医院柳江分院,北面规划商业步行街,而随着新区众多项目的落成,超市、餐饮等社区配套也将大量进驻,满足业主生活的各方面需求。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

3 家

地铁站

10 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

27 家

幼儿园

39 家

小学

9 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

22 家

综合医院

3 家

专科医院

11 家

诊所

14 家

药店

商业

商业

88 家

美食

97 家

购物

28 家

休闲娱乐

115 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
虽然作为新城区的楼盘,云星钱隆悦府周边的教育、交通、医疗、商业及休闲配套等各个方面还是比较完善的,业主入住之后生活比较便捷,随着新区规划的发展,项目的各项配套还在逐渐的升级中。
— 04 楼栋分析 —

云星钱隆学府占地面积为101亩,其容积率为3.0,绿化率为30%。总建面积达23万㎡,住宅建筑面积16.69㎡,规划9栋住宅楼,2栋商业楼,楼栋呈一字排开,保证每户的采光通风。

— 05 户型分析 —

云星钱隆悦府的户型南北通透,方正格局,通风采光性能好;空间布局合理,动静分区,干湿分离,不浪费任何一个边角,将空间利用率达到最大化。

户型鉴赏:

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楼盘综合评分

7.0

产品力

7.0

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