4月LPR公布，房贷利率下降，六安是否跟进？

4月LPR公布！房贷利率还要再降，有城市已执行3.25%，六

上午（4.22），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布公告： 2024年4月贷款市场报价利率：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，与2024年3月的报价相比，保持不变。 虽然本月LPR未变，但是最近愈演愈烈的取消下限潮来了！就在近期，江苏淮安、常州、南通、泰州……集体官宣，取消房贷利率下限！ 截止目前，4月超40城取消下限，六安是否跟进？

利率跌破历史极值！4月超40城取消下限！LPR虽然没降，但多地出台新政支持楼市！房贷利率最低3.25%！据了解，进入2024年之后，首套房贷下降的城市越来越多。4月5日，江西发布消息显示，南昌、赣州、九江、新余等地发布公告，阶段性取消房贷利率下限，4月1日起执行。4月3日，福建福州宣布即将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。4月1日，广东潮州、汕尾阶段性取消首套房贷利率下限。此外，广东的中山、珠海、东莞、佛山等总计15个城市也已经取消首套房贷利率下限。4月1日起，山东青岛、烟台等地也官宣将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此外，湖南岳阳、常德、湘潭等3地也官宣4月1日起阶段性取消首套房利率下限；安徽安庆、辽宁沈阳、本溪、丹东、锦州、辽阳、甘肃兰州、平凉、白银……等城市都官宣取消房贷利率下限。据不完全统计，截至目前，全国已经有超过40个城市阶段性取消首套房贷利率下限。房贷利率下限取消意味着什么？2022年5月15日，央行、银保监会印发了《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR（贷款市场报价利率）减20个基点。房贷利率下限取消，说明此后利率的下调空间更大，部分城市可以低于3.75%，也有的可能会低于3.45%！许多城市的利率在取消下限之后创下新低，例如中山的房贷为3.35%（下调60个基点），常州或执行3.25%的利率（下调70个基点）。对于房贷利率未来走势，专家表示，短期来看，5年期以上LPR仍具备下调空间，年内降息预期仍在，最快上半年。

六安利率能更低吗？现在利率是多少？

本月LPR未变，这有意味着六安目前的房贷利率未变化。但目前安徽有芜湖、安庆已经发布公告，阶段性取消首套房贷利率下限，意味着利率可能会下降。那么六安目前房贷利率能更低吗？目前首套及二套已结清房贷利率为3.75%（LPR-20BP），二套未结清贷款利率为4.15%，也就是LPR+20个基点。但与很多城市相比，六安3.75%的首套房贷利率处于较高级别。很多城市都要比六安高。取消首套房利率下限，是各地根据房价或房价指数走势、房贷定价规则做出的灵活调整。对于买房人来说无疑是一大利好。六安是否会跟进呢？房博士也采访了部分业内人士，他们认为六安目前市场也是处于平淡阶段，不排除也会采取利率的措施。但是因为六安单套总价不高，贷款额度有限，所以利率对于是否买房影响还是有限的。当前，市场上降价、优惠活动是一波接着一波，对于刚需和改善客户来说是个不错的时间，下面也有一些高性价比的房源介绍给大家，一起来看：目前六安各区域都有一些热门楼盘，比如城西长安西宸天著、远大檀悦；城东的华宇信达锦绣江山；市中心的皋城尚境、万兴滨江府等，这些偏高端改善盘受关注度还是比较大的；还有一些价格比较低的高性价比楼盘，比如六安新城的百盛麒麟府、金利国际城，多现房。具体可以直接加房博士

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