社区底商：便捷生活的黄金一公里

社区底商：便捷生活的黄金一公里

在现代城市生活中，便捷的生活方式是每个人追求的目标。想象一下，早上着急上班时，楼下的早餐店提供各种美味早餐；做饭时发现缺少油盐酱醋，楼下的商店立刻满足你的需求；退休后与老伙伴相约，楼下的茶馆成为你们的聚会场所。这些便利的生活场景都离不开社区底商的存在。

如果说，城市核心商圈的大型购物中心是城市商业的“主要动脉”，那么社区底商就如同“毛细血管”，将“商业血液”输送到城市的每一个角落。社区底商以“生活最后一公里”的圈子，与顾客拥有无缝对接的近距离优势，成为“黄金一公里”。南湖生活广场的沿街旺铺不仅让生活更加便捷，还提升了生活品质。

投资风险低，收益稳定

当前，市面上的理财产品收益普遍偏低，而高收益的投资渠道风险又在增加。在城市化高速推进的背景下，社区商业迎来了发展的春天。业内人士普遍认为，社区商铺大多用于销售生活必需品，涉及居民衣食住行的方方面面，需求稳定，营收自然也稳定，风险相对较低。

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以南湖生活广场为例，同样100万元的投资，选择96㎡的商铺和银行定期存款相比，收益差距显而易见。社区商铺的投资不仅风险低，而且收益稳定，是一个值得考虑的选择。

大有前景的社区商铺

社区商业被誉为人们“生活最后一公里”的圈子，所有社区住户都离不开这个圈子，足不出户即可解决日常消费问题。一般来说，社区商铺主要经营与人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、美发店、药店等，客群稳定，经营持续。

南湖生活广场位于南山新区核心地段，六舒路边，前景非常可期。目前，沿街的社区底商带租约店铺出售，已经入驻的商户包括安徽英锐律师事务所、南湖超市、众达二手车、李想汽车维修、多美造型等，还有即将开业的装饰公司。商铺经营火爆，商户稳定，租金可观，买铺即当“甩手掌柜”，安心收租。

临街熟铺，稳定客源

一般来说，所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，无论做什么买卖，都有周边小区居民作为保底消费客群，经营更有信心。

南湖生活广场背靠南湖学府成熟社区，拥有近千户常驻人口，还有周边的其他社区（如白鹭园壹号、万鼎世纪城、万鼎银河湾等），这些社区人口的入住率达到80%以上，对餐饮、诊所、水果、超市等日常生活必需品的需求越来越大。这些稳定的客源急需南湖生活广场商铺的开业，尤其缺乏餐饮业态等商家。

南湖生活广场的商铺建筑面积为69—96㎡，铺形方正，内部无任何柱子，且南北通透。楼下经营，楼上自住完全没有问题。而且门口有超大广场，停车无忧。剩余臻席正在抢藏中，手慢即无。

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