远大檀悦值得购买吗？小区品质怎么样？

     远大檀悦是值得购买的，项目整体也是以洋房产品为主，项目共计规划24栋，其中仅6栋小高层，18栋洋房，楼栋整体梯子形分布为6排。建筑面积212132㎡，占地面积216474㎡。目前远大檀悦的绿地率35%，小区绿化还是非常多的。远大檀悦容积率1.6适合居住。不过要是对小区的绿地率和容积率还有疑问，可以到楼盘实地探察一下，远大檀悦位于嵩寮岩路以东，霍山路以南，位置十分好找。

     远大檀悦小区品质可靠，整栋建筑除了立面轮廓呈现简洁典雅的视觉美学，远大檀悦还使用深咖色铝板包边对建筑立面线条勾勒，尊贵感与力量感凸显的恰到好处，使建筑更具立体感；装饰面采用米白/米黄色真石漆材料，呈现出优雅的视觉冲击力，使建筑在具备良好实用性的同时，为居者带来一种尊崇的归家仪式感。追随建筑审美的时代取向，同时区别于市面上绝大部分产品，远大坚持不复刻的产品打造理念，融自然与建筑天成，演绎现代经典建筑、回归生活本源艺术。以现代人的审美需求来打造富有中国韵味的建筑，取精用弘，博采众长，于有形的空间设计里注入无形的艺术文化符号，为人们兑现出一种符合新生代主流审美的建筑意象。

     如何判断楼盘质量？

     首先，要判断住宅的质量。购房者要对地基沉降变形、房屋直缝开裂等严重质量问题及时把关，应注意的质量问题有以下几个：一是门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅。二是居室，看其墙面是否平整，最好不应由太明显的起伏;地应光洁，不能起沙;门框、窗框边沿等易受撞击处是否密实，不应有缝隙。三是卫生间、厨房地面是否作过坡处理，这样做是为了自然排水。厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。四是室内是否有暖气回水或其他管线穿过。因为有较多管线越穿居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响房屋整体感。

     其次，考察楼盘的品质。一是楼盘的品性，即指楼盘档次的高低。具体表现为楼盘所属内在的配置的多少及好坏、楼盘的朝向和环境、楼盘户型设计是否合理等。例如普通多层商品房住宅基本要求有供水系统、供电系统、排水系统、车库、电话线路、有线电视等;如高层住宅，除上述基本生活配套设施外，需另行配套电梯、只能系统、消防通道、消防设施等。 如果要判断户型的优劣，关键是看它的功能分区和动静分区是否合理。客厅、餐厅和厨房是住宅中的动区，它应靠近入户区设置，卧室是静区，他的位置应比较深入;卫生间设在动区与静区之间，以方便使用。

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