存量房贷利率调整新机制，利率加点和定价周期可变！

好消息！存量房贷利率调整新机制发布

，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，宣布存量房贷利率调整新机制。根据公告，存量房贷利率定价调整机制主要分为三部分：

一、利率加点值调整

当利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。

二、重定价周期调整

同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次，调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。

三、自主选择，灵活调整

以上调整机制，各行均于2024年11月1日（含当日）起开始受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重定价周期。这意味着借款人可以根据自己的需求和市场变化，自主选择调整周期，既能享受利率下调的优惠，也能避免上涨带来的多余支出。

定价周期调整示例

假设你的房贷利率是3.55%，重新定价日为12月5日，一年一变。如果你认为后期利率下行，你可以将定价周期调整为三个月一变。改完之后，三个月后的5号，你的房贷利率就会从3.55%（LPR-30BP，LPR=3.85%）变成3.3%（LPR-30BP，LPR=3.6%）。

你准备调整存量贷款吗？

就是11月1日了，有多少人准备调整存量贷款呢？

以上就是存量房贷利率调整新机制的相关内容，希望对大家有所帮助。

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