碧桂园时代风华

碧桂园时代风华的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园时代风华多层的公摊为5%-10%，碧桂园时代风华小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园时代风华高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园时代风华房子的情况来算一下。

要判断碧桂园时代风华的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、碧桂园时代风华区域自然环境评估；2、碧桂园时代风华周边生活环境评估；3、碧桂园时代风华建筑质量评估；4、碧桂园时代风华室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、碧桂园时代风华室内配套设施、设备评估；6、碧桂园时代风华物业管理服务质量评估。

碧桂园时代风华二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．碧桂园时代风华房屋所有权证原件；4．网上签约的碧桂园时代风华买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交碧桂园时代风华交易结算资金托管凭证原件；6碧桂园时代风华契税完税或减免税凭证原件；7．碧桂园时代风华房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。