临沂鲁商凤凰城怎么样？鲁商凤凰城房价、配套、位置、环境分析

临沂鲁商凤凰城小区怎么样，鲁商凤凰城优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析鲁商凤凰城房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对鲁商凤凰城小区有更多了解。

临沂鲁商凤凰城小区介绍

鲁商凤凰城位于兰山区兰山区滨河大道与涑河北街交汇处，由临沂鲁商地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2010-05-15，交房时间2011-10-01。物业类型为别墅，规划面积250000.0平方米，建筑面积600000.0平方米。

鲁商凤凰城小区为70年产权，建筑类型为联排,双拼，小区绿化率达到45.0%，容积率0.8。

鲁商凤凰城房价分析

鲁商凤凰城房价走势、鲁商凤凰城房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：20827元/平米。鲁商凤凰城地处兰山区，该区二手房均价9206元/平米，该区新房均价11736元/平米，小区成交价高于二手房均价126.2%，高于新房均价77.46%，小区均价排行临沂55名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

鲁商凤凰城小区周边配套

鲁商凤凰城小区地址：兰山区兰山区滨河大道与涑河北街交汇处，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东观超市，鼓楼台小区，临沂经济学校，新东关，兰山区公安局）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（尚蒙儿童之家，七田阳光儿童大脑成长中心(凤凰城校区)，北京童行天下儿童综合素质训练基地，新时代百育教育，星星河音乐美术，学志教育，神墨教育(新东关校区)，时代教育，智博新理念教育，仁真教育）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中星范医疗美容距离小区414米，人民医院(北院)距离小区987米，临沂市兰山区人民医院距离小区1072米，临沂市交通医院距离小区1162米，临沂市人民医院距离小区1186米，临沂天元医院距离小区1543米，兰山区蓝湾医院距离小区1840米，临沂卫校教学实习医院距离小区1961米，为医疗需求提供保障。

鲁商凤凰城周边商业配套有：（奢真，果唯伊水果超市，银座超市(凤凰城店)，皇家果汇进口水果连锁超市，家和超市，东关便民超市，振华量贩(临沂店)，振华临沂购物中心，九州超市(东关店)，澜泊湾超市）等。

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鲁商凤凰城周边小区参考

小区位于兰山区涑河街商圈。涑河街商圈板块值得关注的小区还有：富利湾，小区参考均价6089元/㎡，位于兰山区蚂蚱庙街与涑河南街交汇。龙盛幸福居，小区参考均价12503元/㎡，位于兰山区兰山区涑河北街与宏大路（原八路半）交汇处西行100米路北。鑫岭小区，小区参考均价8103元/㎡，位于临西九路。以上小区值得参考。

以上是临沂鲁商凤凰城小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：鲁商凤凰城。吉屋为您选房看房提供更多参考。