夫妻一方征信不好可以贷款买房吗，购房知识需要了解

现在很多买房者都是刚需买房，且经济能力有限，所以大多会选择银行贷款购买，尤其是打算结婚的年轻的买房者，会选择贷款购买，但如果贷款的话，需要重视征信的问题，因为银行批贷是需要查看征信的，如果信誉不好，或者有欠款等情况，会影响银行对你的判断，所以，征信问题一定要注意。但是如果只是夫妻一方征信不好可以贷款买房吗，本篇小编就来大家一起看看。

夫妻一方征信不好可以贷款买房吗

夫妻一方征信不好可以贷款买房吗，共同买房的时候双方的征信都要经过银行的审核，只要一方征信不良，贷款就很难通过。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。

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贷款买房需要注意什么

1、做好购房预算

对于年轻人来说，买房子只是我们人生中的一部分，不能将自己手里面的积蓄全部用来买房子了，所以夫妻共同买房首先要考虑的就是购房预算，夫妻双方应该仔细计算一下目前有多少资金可以用于购房，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。

2、考虑交通

*选在交通便利的地段买房，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

3、夫妻共同到场

由于是属于夫妻两人共同买的房子，所以在办理购房手续的时候通常都是需要两个人一起去办理的。在买房过程中，会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。

4、注意财产划分

除了在办理购房手续的时候要两个人到场之外，小编建议夫妻两个人一起买房子的话，事前就将财产份额划分的问题说清楚，一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的；但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后产生纠纷，建议这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚。

以上便是吉屋小编对夫妻一方征信不好可以贷款买房吗的相关介绍，通过以上介绍，我们可以看出，贷款买房作为现在一种普遍的买房方式，被选择的可能性是很高的。但我们要注意的是，因为大部分人是购买首套房，所以，对购房知识需要有所了解，这样才能在买房的时候避免踩到陷阱。想了解更多关于购房的知识，可以致电临沂吉屋网置业管家咨询，关注吉屋网获取资讯。

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