临沂买房房产证没下来如何更名，这时候能不能加名

对于购房者来说，*重要的东西之一莫过于房产证，事实证明，他也确实重要，而在购房的过程中，有些流程是比较重要的，如果想要房产证更名、加名，是有不同条件、手续也不同的。本篇我们将要介绍的是临沂买房房产证没下来如何更名，房产证没下来能不能加名，做好充足的准备，了解更多房产知识，为了更顺利的办理手续，接下来我们一起看看吧。

临沂买房房产证没下来如何更名

房产证没下来如何更名，手中有购房合同的话，可以分为两种情况办理，如果没有完成网签、备案，想要更名是比较简单的，只需要换一个人与开发商签合同，开发商一般都会同意。但是如果已经完成网签并备案，已经完成贷款手续，想要办理更名，一般需要跟开发商协商，如果开发商同意，则可以重新签订购房合同，并重新备案。

房产证没下来能不能加名

房产证没下来是不能办理加名的，因为加名手续需要的材料是房产证原件，只能在办理下来房产证后才能加名字。如果房产没有作抵押，夫妻间加名只要结婚证便能办理，如果有贷款，需要还清后才能办理。

以上便是小编对临沂买房房产证没下来如何更名，这时候能不能加名的具体介绍，一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖，房产证是对特定房屋所有权属的书面证明，是很重要的，如果要变更房产所有权，一定要谨慎对待。如果想了解更多房产知识，可以时刻关注临沂吉屋网，想了解楼盘项目信息，可以致电吉屋网置业管家咨询。

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