临沂公积金查询如何操作，贷款买房有什么限制条件

五险一金中的“一金”说的便是住房公积金，现在很多年轻人买房需要父母赞助*，银行提供贷款，但贷款买房可分为公积金贷款、商业贷款、公积金贷款和商业贷款组合贷款形式，相比于其他两种，公积金贷款的利率更低，所以，很多人对于公积金的关注程度是很高的，如果掌握一些金规铁律，还是可以尽量减少房贷痛苦的。本期，我们一起了解一下临沂公积金查询、公积金贷款那些事儿。

临沂公积金查询如何操作

临沂公积金查询有四种方法，可以通过网站、窗口、电话、短信查询。

1.网站查询

登录临沂住房公积金管理中心网站，输入身份证号、个人住房公积金账号、验证码即可查询。

2.窗口查询

携带个人有效证件及公积金账号至临沂住房公积金管理中心办公大厅查询。

3.电话查询

拨打热线电话：16823456，根据语音提示操作。

4.短信查询

移动用户编辑：CXLYGJJ+身份证号码，发送到10658666，联通用户编辑身份证号码发送到1065626222。

贷款买房有什么限制条件

1、购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 

2、需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房，具有城镇常住*或有效居留身份，具有稳定的职业和收入；具有购买住房的合同或有关证明文件。

3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。 

4、借款人有支付不低于购房所需资金30％款项的能力； 

5、贷款人规定的其他条件。

以上是关于临沂公积金查询及贷款买房的相关介绍，了解更多房产知识，可关注临沂吉屋网。公积金的*优势大家都清楚，利率很低，用公积金贷款买房会比商贷省下很多钱，年限长、还款方式灵活，公积金贷款还有限制条件，以上都已介绍清楚，如果可以选择公积金贷款，尽量不要选商贷。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

 

• 临沂公积金查询