临沂赠与房产过户费用多少

很多人会将自己的房产赠与给子女、亲戚等，以此缓解他们的购房压力，在房产转让过程中，会产生各种各样的费用，例如增值税、附加税等，还有很多人认为误以为把房子给子女时不需要费用，但现实并不是如此，子女想要得到父母的房产，也是需要付出一定的金钱代价。本期，我们就来说说临沂赠与房产过户费用是多少，具体有哪些费用。

临沂赠与房产过户费用多少

房产过户时会产生相关的费用，那么在临沂临沂赠与房产过户费用多少呢？

1、增值税，无偿转让不动产的，视同销售不动产，需要交纳增值税，不交纳营业税。其中购买后满2年的住宅，过户时免征增值税，购买后不满2年的住宅，过户时按照5%的征收率全额交纳增值税。

2、附加税，按交纳增值税的一定比例交纳，城市维护建设税为增值税的7%，教育费附加为增值税的3%。

3、契税，受赠人需要全额交纳契税，比例为3%。

4、印花税，按照房屋成交总额的0.05%交纳。

5、个人所得税，发生在近亲属房屋赠与、遗赠抚养协议、法定继承、遗嘱继承、遗赠等情况下房屋产权无偿赠与时，对双方不征收个人所得税，其他情况下的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，计税方式为房屋总价的1%或者差额的20%。如果购买住房满5年且是*家庭住房，可免征1%个税。

房产赠与作为亲属间比较流行的房屋过户方式，其费用成为目前许多购房者普遍关注的问题，临沂赠与房产过户费用介绍如上，如果不了解的人，也可以学习一下相关房产知识，但房屋赠与有利也有弊，如何过户，还是要听听专业人士的建议。如有疑问，可咨询吉屋网置业管家，竭诚为您解答，吉屋管家带看专享优惠。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

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