公摊面积是指什么，电梯房公摊面积一般是多少

买100平方的房子只得70平方的面积，公摊面积到底是多少，大家都知道，现在买商品住宅房都会有个公摊，特别是现在的高层电梯房公摊更大，我们购房者根本无从得知自己的房屋公摊是多少，不知道如何计算，现在，小编为大家介绍一下关于公摊面积方面的知识，那么，公摊面积是指什么，电梯房公摊面积一般是多少呢？

公摊面积是指什么

公摊面积是指每套房屋需按规定分摊小区的所有公摊面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

电梯房公摊面积一般是多少

电梯房的公摊面积目前国家没有使用任何的法律法规来进行约束，正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右，30层以上的一般在25%左右，且楼型构造也会影响公摊系数，塔楼公摊一般在18%-26%，板楼的公摊在14%-16%，公摊也是一个存在的矛盾体，公摊高的房屋实际使用面积较低，公摊低的居住舒适度较差。

以上，便是小编对公摊面积是指什么，电梯房公摊面积一般是多少的介绍，公摊面积是指每套房屋需按规定分摊小区的所有公摊面积，高层住宅电梯房的公摊在20%左右，30层以上的一般在25%左右，塔楼公摊一般在18%-26%，板楼的公摊在14%-16%。如果有想购买或详细了解的房子，可以查看吉屋网楼盘信息，房源充足，吉屋管家带看专享优惠，新房优惠敬请关注临沂吉屋网，楼盘专享优惠请致电吉屋网置业管家。【更多资讯，更多优惠，请关注临沂吉屋网】

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