临沂纯新盘首开在即，中央云璟重新定义人居新标准

金九月转眼过半，除了前段日子，华瑞城开盘去化率达到90%，给死气沉沉的临沂楼市带来一丝活力外，二手房好像被政策完全束缚住，各大楼盘开始抓耳挠腮想办法去库存。

作为临沂楼市的房价天花板，北城新区近期也是平平无奇，前段时间各大房企为了保命，开始提前降价抢跑，这无疑更加重了购房者的观望态度。

在这样的市场行情下，还能够脱颖而出的，走出异常火热的行情，才是真正的狠角色。

在近期的楼市角逐赛中，房源&致远的共同标杆产品中央云璟就像一匹“黑马”，凭借自身优势，在强者如林的北城新区中人气爆棚，首开必火.....  

一、超强业态组合塑造黄金生活圈

全维配套定义北城人居新标准

临沂有个南坊，高级一点叫北城新区，有名的富人区，自打市政府搬过去就成了临沂人眼里，不可多得的风-水宝地。

近几年的发展更是突飞猛进，从一望无际的小麦地变成如今的高楼林立，交通四通八达，甚至成为临沂中心，也仅仅需要不到十年的时间。

有酷似上海外滩的外观，有众多商务中心、购物中心，还有以世界地图为创意的五洲湖。

房源携手致远紧抓城市热点板块，以极具前瞻性的目光落子北城中芯，匠心筑造中央云璟，为北城带来的不仅仅是一场人居变革，更是一种生活方式的进阶。

先来看中央云璟的位置，2020年11月，房源&致远拍下临沂北城二期2020-207号地块，也就是“中央云璟”，成交价207600万元，每亩均价1389万，楼面价达8338元/㎡,妥妥自带豪宅光环出场。

项目位置位于西安路与马陵山路交汇处西北，正好是南坊二期主干道的核心位置，一路之隔就是九中北校区，这学区跟地段都不错。

刚需选房凑够钱有性价比就能上车，可是这改善就不一样了，买的不仅仅是高端住宅，也是个圈层、身份的象征。这附近有中南林樾与璟宸府两大地-王，业主们都是非富即贵的豪门象征啊。

二、超前设计理念，超强设计团队

征服全城挑剔塔尖改善族群

如果仅仅认为中央云璟是靠位置配套出圈，那就错了。

房企打造的高端产品比拼的还是产品、设计理念以及身后的团队。

当中央云璟以“光学住宅”的理念问世时，不少人对这个概念都是非常模糊的，“用光设计生活”的建筑理念，听起来也是百般浪漫。

所谓“光学住宅”，由中国豪宅专家——上海成执建筑设计大师倾心打造。

中央云璟整个社区抬高1.8米，不管是机动车、非机动车，全部走地下通道，实现真正的人车分流。

据了解，中央云璟将会采用横向铝板线条和框架的弧形设计，80%幕面以玻璃构造。

曲面玻璃+金属格栅+铝板线条

也就是说，中央云璟未来建成后，不仅仅是高端盘的标杆，更是有特色的地标建筑，品质跟高级感一下甩同价位楼盘八条街。

站在室内，270°的四面朝阳阳台，*长阳台可达29.1米，空间感大大提升。

其次，奥雅设计团队针对中央云璟光学住宅的设计理念，不仅考虑观赏性，亦考虑参与性和互动性。

打造一条轴线两座公园九处花园，当现代艺术结合自然景观，搭配上光影互动，打造全龄段景观规划，长幼有序。

中央云璟，作为临沂首个光学住宅的首发之战，匠心筑就品质社区，雕琢每一个生活场景，以满足不同阶段的家庭居住需求，成为临沂楼市品质标杆之作！

三、奢阔空间，定义高端人居

品质物业，成就城市人居信仰

既然是高端，那就做到极致。

中央云璟产品由拾光洋房、拾光高层、御光平墅以及光学大平层。

层高3.3-3.6米，这个层高不管是通风、采光，还是私密性，带来的都是超乎宜居的想象感受。

其次，此次的精装产品也走的也不是寻常路。中央云璟携手“金螳螂”，重新定义精装体系。

据了解，像鸟巢体育馆、国家大剧院都是金螳螂的代表作。在本次精装中，从色彩搭配、客厅静动线等多处细节考虑，精选日立、美的、格力、立邦漆等家装品牌，厨房凉霸、照明一键断电等智能人性化配置，高精装标准全覆盖。

成执建筑+奥雅设计+金螳螂，足够赢得在北城众多楼盘中赢得C位，但是还不够。

在中央云璟，物业也要优秀。中央云璟携手龙湖物业，成就城市人居信仰。

龙湖物业在连续12年服务调查中，满意度在90%以上，在2020年全年业主满意度中，全国排行*。

当一座社区，不仅局限于建筑、空间时，必定精益求精.....

写在*后：

据悉，中央云璟建面145--536㎡，主推户型为高层172㎡、洋房188㎡，大户型大空间，足够享受。

听顾问经理说，首开楼栋有个409㎡的平墅，共8层8套，一层一户，对于其他户型，不少置业者已经迫不及待等待开盘了

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