临沂盛世沂城好吗？占地800亩的项目

临沂盛世沂城好吗？每一座城市，都有一条条城市中轴，置身其中，方可见城市的发展脉络。一些品牌房企做下沉，一二线城市的地拿不起摘不到，就去三四线城市批量拿地，一下子拿很多的地，把量做上去，在某个阶段业绩爆发力也非常强，这种房产项目值得买吗？这种房企应该叫短多长空。如果牺牲短期品牌的效益，比如：下沉市场、下沉价格，尽管短期会带来所谓的高增长，但长期对企业品牌形象不利。一个长期打折的销售的品牌公司卖的产品一定不是*的，如：一个服装公司老打折，衣服一定好不到哪里去，白酒也是如此。所有的酒企宁可牺牲销量，也要把价格稳住。所以，长期来看，品牌形象还是*重要的。当下临沂也是有很多的一二线的房企，但这些房企来到临沂并没有将所谓的高端服务和品质带到临沂，带到临沂的就仅仅只是房价的逐步高涨，来一个涨、再来一个还涨，所以与其买这样的品牌的房子还不如买踏踏实实做产品的房子，也就是——盛世沂城。

从配套以及位置上来看，临沂盛世沂城的都是非常不错的，而开盘至今的市场反响，销售数据都能看出大家对于该项目的认可，开盘至今在整个临沂新房销售榜单的常青树。现今，小高层及洋房均有在售，均价在7000+元/㎡。

无论投资新房，还是二手房，更多还是投资临沂新房，所以选择房子的方法本质上比较一致。区别是，不同房产项目的定价评估体系不一样，临沂新房的估价比较慷慨，一般都会比较高，价格不太友好；二手房相对谨慎，但，二手房的交易不能够有效的加杠杆，也就导致目前为止临沂的二手房成交量并不好，且目前临沂的多数银行对二手房贷款的额度普遍低，若想要买二手房占用你个人手中有的资金成本也会比较大。你想便宜有好的项目，占用资金少还要后期有涨幅所以就比较难选，在临沂的房地产市场新房的折价优惠会比较大，但如果对一个项目，就比如盛世沂城这样的投资者对它越认可，它的折价优惠就会慢慢修复，就会不再有大额的优惠，仅仅是有点聊胜于无的优惠吧。所以同一个项目对比，我能看2~3年的话，即使现在的表现相对平淡，片区的展现也没成型，我也更愿意买这个项目，就是说现在2021年8月北城新区的项目和盛世沂城我更愿意选盛世沂城，因为盛世沂城后期更具有投资价值，而北城新区就只是泡沫罢了，北城新区南京路往北一个小区三四户开灯的，那么高的价格买了是什么意思呢。

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