在临沂买房按揭的好处,买房一定要按揭
来源:吉屋网 作者:李仕豪 2021-06-23 18:20:42
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各种银行按揭,对于做生意的人来说,不需要一次性的投入,即可以买到理想的房子,对生意又没有什么压力。每月几千元,其实就是把将来的钱现在利用上,您知道几年前,要不得说谁是万元户个个都会惊叹不已,可现在100万都不算什么,物价上涨,通货膨胀率提高,到时几千元算什么,而且这样每月向银行付款,其实也是给自己一种压力,知道要交这笔钱,平时做事要积极,用钱手头也会紧一点。所以,在临沂买房按揭的好处,买房一定要按揭。
期房风险大,等建好后再买
看房时看到的是一片空地,心里难免也有点凉,但请您想想,今天即使您看的是现房同样会不满意,为什么呢?现房设计是几年前的,思想落后,房型户型都过时,不如期房设计新颖,比如说外飘窗,和彩铝以及无烟灶台,集中烟道,现房几乎无一采用,但现在的开发商都用上了。如果等到房子看得见时,谁都想物美价廉,大家都想买的时候,价格肯定不会时现有的了,中间至少有40%的差价,也就是说风险和回报是同时的。
现房销售隐含着极大的风险,现在的房地产商有几家是用自己的钱?90%以上都是向银行贷款,银行就把房产做抵押,这几年房地产业低至低谷,好多房子都是建好了几年未卖出去,银行贷款一日还不清,一日就无产权,前几年贷款利率高许多贷款也永远还不清,买了这样的房子产权不仅难以拿到,而且银行可能随时上门。综上,在临沂买房选择按揭还是有好处的,在临沂买尽可能一定要按揭。
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