临沂河东区买房有哪些知识要了解

来源：吉屋网 2021-06-02 10:57:56

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在中国买房是人生中的一件大事，关乎于人的一辈子，一定要认真的去挑选好的房子，所以买房子要怎么挑选成为一个至关重要的问题。想知道在临沂河东区买房有哪些知识要了解？现在我来梳理一些细节，给大家讲解一下吧。跟随小编一起来看看临沂河东区买房有哪些知识要了解吧，帮助你更快的选择到好房子。

河东区买房要了解什么

大家在买房子之前先要了解公摊面积怎么算，河东区买房首先要算公摊面积要先计算整栋楼的分摊系数，分摊系数＝整栋楼需要分摊的总的公用面积／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积一总套内建筑面积）／各户套内建筑面积之和。具体各套房屋的分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积，这样看大家是不是会更加清楚了，可以算算自家要买的房子是不是公摊面积超标。

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户型3-4室 | 建面125-140㎡

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噪音小，生活质量高

很多人买房都喜欢高楼，觉得楼层高看到的景观会比较好。但是大家都忽略了一点，楼层越高噪音越大。还有尽量避开底层的房子和车库的出入口底层的房子一般噪音都比较大，一是小区内人来人往的走步声和说话声；二是小区楼栋的入户门，居民进进出出的开门声和关门声，风一吹，关门声就更大了，到了晚上会更觉得吵。另外，在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的房，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

挑选设施齐全的配套楼盘

作为一个消费者，保持一个清醒的头脑，结合房子配套设施的真实情况再做出决定。豪森铂悦地址在人民大街与华龙路交汇西南，配套齐全，生活方便。