公摊面积大小有什么影响吗?高层公摊面积一般是多少
来源:吉屋网 2021-04-22 14:48:33
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公摊面积是大家在购房时关注度很高的一个词,但是*近的“公摊面积取消”,100平面积只得70平等消息,让公摊面积这个词的曝光率更高了。对于购房者来说,公摊面积这个词是直接影响到利益的,而且因为现在房子的价格是比较贵的,大家都想要公摊面积更小的,但是公摊面积越小越好吗?本篇吉屋小编就带大家一起来看一下公摊面积大小有什么影响吗?高层公摊面积一般是多少。
公摊面积的大小很多人不知道,公摊面积大小有什么影响吗,其实公摊面积越高,得房率就越低,这样居住体验感就越差,反之,则越高,还有,公摊面积越低,意味着购房者需要投入的额外成本越低。公摊面积的大小影响还是挺大的,和居住体验感、购房成本是有直接联系的。
现在很多人买房的时候会选择高层,高层公摊面积一般是多少就成了各位购房者关注的事情。一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层的使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7),因为没有十分固定的,只要高于国家的*标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用。
以上便是吉屋小编对公摊面积大小有什么影响吗?高层公摊面积一般是多少的相关介绍,在买房的时候,我们可以向开发商索取公开数据,索要建筑设计图,让建筑专业人士计算,在购房合同中约定具体公摊面积,这样可以在一定程度上避免公摊面积误差风险。如果想了解更多购房知识,可以关注临沂吉屋网,想了解更多楼盘信息,可以致电置业管家咨询。
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