普通人买房要知道哪些知识

买房和购物是大不相同的，里面有很多门路都是我们所不知道的。以下给大家整理了验房攻略有哪些、买房*要交多少钱、什么是房屋产权年限的知识介绍。接下来我给大家一一介绍。

验房攻略有哪些

毛坯房收房是很重要的一步，质量好的楼盘收房会很简单，质量差的楼盘收房就很多麻烦。现在小编就给大家介绍一下验房的要点：1.检查墙面是否有开裂、空鼓；2.屋顶是否开裂；3.检查地面是否平整；4.门窗、电路、水路是否合理；5.管道是不是通畅。

买房*要交多少钱

现在买一套房子需要一家人努力赚钱才能支付得起，前期一定要做好买房准备贷款*一般取决于银行，银行有规定，*新贷款购住房(注意是住宅，其他性质房屋不参照这个标准)是90平以下的*20%，超过90平方的要不低于30%，并且限制为家庭首套住房，如果是第2套或更多，*比例也会相应增加。开发商为了赚钱一般会尽量降低*比例尽快回笼资金，并不会特别要求*的比例，这主要看银行的政策要求。

什么是房屋产权年限

土地都是归国家所有的，我们买到的房屋只享有使用权，而房屋产权年限就是土地使用权的时效。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让*年限按下列用途确定：居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅，90%以上都是70年住宅；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。

读完这篇对购房的知识验房攻略有哪些、买房*要交多少钱、什么是房屋产权年限的介绍，相信不少朋友对买房更加有信心了吧！只有把这些购房知识了解透彻，才能更好的选择。所以你将来想买到一套好房，了解这些基础知识是必不可少。

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