临沂买房买拆迁安置房好吗，风险大不大

来源：吉屋网 2021-03-10 17:50:13

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安置房通俗一点说就是把你家原来的房子拆掉，然后重新给你安置的房子，安置房在严格意义上讲，是一种统称，有的安置房是小产权房，有的安置房是商品房，有的是经济适用房，我们在购买安置房之前，首先要清楚房子的性质是什么，根据小编的经验，安置房的质量一般会比普通商品房的质量要差，但还是有人想要购房，本期就来说下临沂买房买拆迁安置房好吗，有什么优点。

买房买拆迁安置房好吗

安置房既有优点也有缺点，买拆迁安置房好吗，可以根据不同情况决定，安置房的价格便宜，比起同区位商品房，安置房小区的价格大概低40%-60%，而且安置房基本是现房，可以即买即住，如果是刚需住房，且手中资金有限，安置房还是可以买的，目前品质优质的安置房小区也开始涌现，在选择时可以好好挑选。

购买拆迁安置房有什么风险

拆迁安置房可能会受到政策因素、价格因素、人的因素等多方面影响，带来不可预知的风险，拆迁安置房分为两类，一类是房屋产权归个人所有，在取得所有权的一定期限内不嗯呢该上市交易，另一类没有转让限制，可自由交易，且安置房一般在签订拆迁安置协议但房子未交付的情况下转让买卖的，可能会出现涨价现象，共有人也是买卖安置房的很大风险。

在很多地方，满五年的安置房是可以交易的，购房者如果要购买拆迁安置房，一定要弄清楚有没有房产证，以后可不可以过户，贷款，购房无房产证的房子风险是比较大的，法律不保护交易，很可能造成损失，为了规避这种风险，不到万不得已不要买安置房，以上是买拆迁安置房好吗的介绍。如果想了解更多房产知识，可以持续关注临沂吉屋网，致电置业管家咨询。