金水湾花园

金水湾花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金水湾花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金水湾花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金水湾花园建筑面积加倍计算。

金水湾花园现在均价约为7026元/平米，开发商是暂无信息，位于(沂水县)健康东路31号。金水湾花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，金水湾花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金水湾花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金水湾花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金水湾花园回款速度的要求。基本上来说，金水湾花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。