孟园馨苑问答

孟园馨苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、孟园馨苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买孟园馨苑之前一定要先看五证是否齐全。

要判断孟园馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、孟园馨苑区域自然环境评估；2、孟园馨苑周边生活环境评估；3、孟园馨苑建筑质量评估；4、孟园馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、孟园馨苑室内配套设施、设备评估；6、孟园馨苑物业管理服务质量评估。

首先，孟园馨苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：孟园馨苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于孟园馨苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看孟园馨苑回款速度的要求。基本上来说，孟园馨苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

孟园馨苑是由专业的施工单位负责的，因此孟园馨苑的施工质量是有保障的。并且孟园馨苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，孟园馨苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个孟园馨苑的质量都是有保障的。

孟园馨苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且孟园馨苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让孟园馨苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说孟园馨苑不容易贬值。

判断孟园馨苑的劣势，首先看孟园馨苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看孟园馨苑的周边治安好不好；最后要看孟园馨苑质量是否有问题等。所以建议在选购孟园馨苑房屋之前，要对孟园馨苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

孟园馨苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且孟园馨苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外孟园馨苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以孟园馨苑的规划是非常合理的。

孟园馨苑的房屋需求量大，所以孟园馨苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去孟园馨苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询孟园馨苑的房源信息。

孟园馨苑的位置在化武路与湖东路交汇处向南200米，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，孟园馨苑是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

孟园馨苑位于化武路与湖东路交汇处向南200米，周围商圈繁华，如果买来投资的话，孟园馨苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而孟园馨苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 069740了解详情。