2024年11月全市新建商品住房网签情况分析

2024年11月全市新建商品住房网签情况分析

根据全市新建商品住房网签信息，2024年11月，全市新建商品住房网签面积环比下降，网签均价环比上涨。全市住房网签面积1-11月累计为395万㎡（29313套），同比下降14.8%；网签均价为5890元/㎡，同比下跌7.1%。当月（11月份）网签面积为27万㎡（1886套），环比下降21.1%；网签均价为6860元/㎡，环比上涨13.1%。

主城区住房网签面积1-11月累计为101.8万㎡（7371套），同比下降18.5%；网签均价为7878元/㎡，同比下跌11.5%。当月（11月份）网签面积为8.0万㎡（542套），环比增长12.2%；网签均价为9637元/㎡，环比下跌1.2%。

根据主城区商品住房预售许可证信息，2024年1-11月，主城区新建商品住房累计办理预售许可证38件（次），批准预(销)售面积为54.63万㎡，套数为3533套。其中，东昌府区办理21件，27.77万㎡，1885套；经开区办理10件，12.61万㎡，862套；高新区办理4件，9.27万㎡，519套；度假区办理3件，4.98万㎡，267套。当月（11月份）办理5件，批准5.81万㎡，套数407套。东昌府区办理1件，0.98万㎡，73套；经开区办理3件，2.56万㎡，191套；高新区办理1件，2.27万㎡，143套；度假区当期未有办理。

截至2024年11月底，全市房地产商业开发在建在售住宅项目共313个，计划新建商品住房173676套、面积2298万㎡。已批准预(销)售147576套（占计划84.97%），面积1946万㎡；已网签备案107858套（占已批准73.09%），面积1389万㎡；未销售网签备案39718套（占已批准26.91%），面积557万㎡；未审批预(销)售26100套（占已批准15.03%），面积352万㎡。

2024年11月全市新建商品住房网签面积环比下降，网签均价环比上涨；主城区住房网签面积环比增长，网签均价环比小跌。全市房地产商业开发在建在售住宅项目数量庞大，计划新建商品住房数量可观。随着市场的发展，房地产行业将继续保持稳定增长。

• 2024年11月
• 全市新建商品住房网签
• 主城区住房网签
• 房地产商业开发