住房城乡建设部发布房地产市场调控政策，楼市迎来利好

国务院新闻办公室于10月17日上午举行了新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的相关情况。会上，倪虹部长介绍了住房城乡建设部会同有关部门迅速行动，推动市场止跌回稳的政策措施。

政策措施一：取消限购、限售、限价

为充分赋予城市政府调控自主权，城市政府将根据实际情况调整或取消各类限制性措施，主要包括限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。

政策措施二：降低住房公积金贷款利率和首付比例

政策将住房公积金贷款利率降低0.25个百分点，统一首套、二套房贷最低首付比例为15%。此举将降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

政策措施三：增加城中村和危旧房改造项目

通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造项目。这将解决城中村安全隐患多、居住环境差的问题，满足群众改造需求，同时也有利于消化存量商品房。

政策措施四：增加信贷规模

将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，满足项目合理融资需求。

这些政策的发布已经开始显现效果，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标的降幅继续收窄。特别是自9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。

住建部将会同有关部门贯彻党中央、国务院决策部署，抓落实，充分释放政策效应，更多惠及人民群众。

• 房地产市场调控政策
• 取消限购限售限价
• 降低住房公积金贷款利率
• 增加城中村和危旧房改造项目
• 增加信贷规模
• 楼市回温