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9月聊城主城区有11新盘入市 ，传统“金九”楼市将走势如何？

来源：吉屋网  发布时间：2022-09-06 18:52:15


8月聊城主城区楼市成绩单，新房成交方面依然处于平稳期，与7月相比，新房成交量有微微下降。


图片

2021.8－2022.8聊城主城区新房成交走势图


根据聊城吉屋网统计数据显示，2022年8月聊城主城区住宅用房成交共计1413套，环比7月份（1627套）下降13.2％；
九月的开始，意味着楼市正式踏入传统旺季“金九”。各大楼盘都抓紧这一年中最重要的节点，加快步伐冲业绩。
那么，今年聊城主城区“金九”走势会如何呢？
对于开发商来说，今年“金九”旺季大多数楼盘以平推为主。据聊城吉屋网不完全统计，9月聊城主城区楼市将有11个楼盘入市或加推，其中，纯新盘聊城城市领秀、观棠阅境、众成星光朗悦府为纯新盘首开。

随着8月份LPR下调，聊城房贷利率创历史新低。目前，聊城首套房房贷利率已执行最低4.1%，切切实实的减轻购房压力，楼市多重利好政策之下，对于有自住需求的购房者来说，聊城9月份有哪些新盘可以考虑呢？

观棠阅境观棠阅境

  • 观棠阅境
    度假区 | 东临和源路，南临郭屯街，西临昌润路售价待定
    户型3-6室 | 建面142-284㎡
    不限购车位充足人车分流低密社区


开盘楼座：计划加推1#（6F）、10#（10F）

户型面积：139-277㎡
参考均价：暂无价格
项目地址：东临和源路，南临郭屯街，西临昌润路
咨询电话：400-660-3885转80201

聊城民生润诚城市领秀



开盘楼座：首开3#10#楼

户型面积：106㎡-131㎡三室
参考均价：8300元/㎡-9600元/㎡
项目位置：二干路以西、财干路以南
咨询电话：400-660-3885转80201

众成星光朗悦府


  • 众成星光朗悦府
    众成星光朗悦府
    东昌府区 | 位于财干路以北、光岳路以西售价待定
    户型3-4室 | 建面105-144㎡
    不限购宜居生态车位充足人车分流配套成熟大型社区


开盘楼座：计划首开16#、17#、19#、23#、25#楼

户型面积：105-144㎡三室、四室
参考均价：价格暂未公布
项目位置：光岳路与财干路交界处西200米路北
咨询电话：400-660-3885转80201

星光理想城


  • 星光理想城
    星光理想城
    东昌府区 | 二干路与财干路交汇处西北角9600元/平米
    户型3-4室 | 建面98-125㎡
    品牌地产宜居生态车位充足人车分流


开盘楼栋：待定

参考价格：北区小高层均价约9300元/㎡，北区高层均价约9000元/㎡，南区均价约9800元/㎡
户型面积：建面约110-123㎡
项目位置：二干路与财干路交汇处西北角
咨询电话：400-660-3885转80201

财信水城印象



开盘楼座：计划加推19#23#24#楼，6F洋房

户型面积：114-140㎡
参考均价：洋房均价约11000-12500元/㎡
项目位置：东昌府区财干路以南、鲁化路以东
咨询电话：400-660-3885转80201

江北水镇


  • 江北水镇
    江北水镇
    开发区 | 松花江路以南，东昌路以北，东外环路以东，东二环路以西10500元/平米
    户型3-5室 | 建面113-212㎡
    投资地产宜居生态综合体品牌地产低密社区花园洋房


开盘楼座：计划加推9-1#、9-2#楼，4F排屋

户型面积：220㎡、290㎡
参考均价：暂无价格参考
项目位置：聊城市开发区东昌路东首路北
咨询电话：400-660-3885转80201

财金裕昌金裕新城



开盘楼座：计划10#10F加推

户型面积：142㎡
参考均价：高层均价约11500元/㎡，小高层均价约12500元/㎡，洋房均价约15000元/㎡
项目地址：湖南路北、中华路西
咨询电话：400-660-3885转80201

财信九州印象


  • 财信九州印象
    财信九州印象
    高新区 | 高新区中华路以东、淮河路以北（华育学校对面）12000元/平米
    户型3-3室 | 建面97-125㎡
    品牌地产低密社区低总价花园洋房


开盘楼座：计划加推6#楼，18F小高

户型面积：127㎡的三室两卫
参考均价：前期已开盘楼座均价约11000-12000元/㎡
项目位置：高新区中华路以东淮河路以北
咨询电话：400-660-3885转80201

湖语上院


  • 湖语上院
    湖语上院
    度假区 | 滨河大道东岸与南环路交叉口东北角9600元/平米
    户型3-4室 | 建面106-165㎡
    宜居生态品牌地产



开盘楼座：19#6F

户型面积：143㎡
参考均价：高层9500元/㎡；洋房均价约11500元/㎡
项目位置：滨河东路与南环路交叉口东北处
咨询电话：400-660-3885转80201

东关瑞府



开盘楼座：计划加推22#楼，18F

户型面积：143㎡四室两厅两卫
参考均价：前期已开盘楼座均价14300元/㎡
项目位置：‍花园路西，后菜市街北

咨询电话：400-660-3885转80201


儒辰辰悦


  • 儒辰辰悦
    儒辰辰悦
    东昌府区 | 聊城东昌府区陈口路以南、红庙路以东11500元/平米
    户型3-4室 | 建面110-143㎡
    品牌地产配套成熟景观居所大型社区



开盘楼座：计划加推11#/（24F）、19#/（16F）楼

户型面积：110㎡-135㎡
参考均价：高层均价约11500元/㎡，小高均价约12500元/㎡，洋房均价约15000元/㎡
项目位置：陈口路与红庙路口（聊城二中东南）
咨询电话：400-660-3885转80201

综上所述，9月聊城楼市楼市新房库存充足，进入“金九”后部分新房项目也会推出楼盘优惠政策。对于购房者来说新房可选择性非常广，另有新政利好的加持，这个“金九”未免不是一个购房的好时机。




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