聊城度假区纯新盘观棠阅境项目修建性详细规划方案批后公布

来源：吉屋网 2021-10-21 11:10:17

聊城买房交流群-57群（382）

加入群聊

10月20日，聊城市自然资源与规划局网站公布了度假区观棠阅境项目修建性详细规划方案，这标志着度假区将再添一座纯新盘！

观棠阅境紧邻昌润路，交通畅达、出行便捷；教育方面，坐拥聊城一中新校、北大培文*、度假区实验*等优质教育资源；举步近享望岳湖、东昌湖、凤凰山生态公园、凤凰苑植物园、姜堤乐园，同时近邻徒骇河、古运河，成就天赋生态氧吧，健康更宜居；商业配套方面，民生·壹号广场、度假区邻里中心（已规划）等举步即达，尽享繁华都市生活。

从项目规划总平面图来看，观棠阅境位于昌润路东、郭屯街北、和源路西，总占地面积3.2894万㎡，总建筑面积8.7946万㎡，容积率1.76， 共规划建设10栋住宅楼座，共计296户，涵盖2栋5F洋房、4栋6F洋房以及4栋10F小高层，此外配建1栋社区办公、物业管理、养老设施、文化活动中心用房。

观棠阅境项目位于度假区昌润路东、郭屯街北、和源路西，项目建设用地为2019-101#地块，宗地面积32894㎡（49.341亩），容积率1.5-2，2019年12月13日，由聊城泰岳置业有限公司以29868万元价格摘牌，折合单价605.34万元/亩，楼面价4540.04元/㎡。

目前，该项目片区内在售楼盘有湖语上院（高层均价9600-9700元/㎡）、翰林天悦（高层均价11500元/㎡）、民生·12号院（高层均价9800-10500元/㎡），储备项目有孟达·水樾澜庭等，后期楼盘竞争压力较为适中。