趁“金九银十”，开发商宣布涨价，房子能卖掉吗

今年上半年楼市行情很不好，虽然表面上来看房价上涨了1.27%，但实际大部分开发商都在亏本。例如根据《国际 金融报》数据显示，上半年A股32家上市房企中，有17家的业绩出现亏损。也就是今年上半年开发商不仅没赚到钱，反而还亏本不少，在这样的情况下下半年开发商自然会想办法多赚点，例如趁着“金九银十”涨价。

媒体报道，*近全国多个城市都出现了开发商宣布涨价的消息，例如昆明某楼盘就宣布在售房源全线上涨3万元/套，还有在蚌埠某项目宣布洋房价格上涨1%，并且取消全部优惠。这些消息都透露出一个信号，那就是开发商要趁早“金九银十”这个时间涨价。

“金九银十”一直都是楼市销售的*火爆的时候，再加上开发商涨价的行为，购房者心理承受的压力肯定会比平常大很多。所以在这种情况下，购房者该怎么办呢？到底要不要买房？而一旦购房者开始思考这些问题，就说明购房者开始慌了，开发商的目的也就基本上达到了。

其实在我看来，房子是用来住的，所以对于购房者来说，价格并不算决定是否买房关键，有没有居住需求才是。如果购房者有明确的购房需求，那么就买，但如果没有居住需求，那么不管未来的房价是涨还是跌，都不要买房。

虽然此前开发商在“金九银十”涨价都能获得不错的销量，但现在的楼市行情跟以前已经完全不一样了，在目前楼市供过于求现象已经暴露的十分明显 背景下，开发商用涨价的套路来刺激“金九银十”的销量能否行得通还要打一个问号。就我个人来看，今年的“金九银十”很有可能会泡汤。

楼市逐渐稳定，一些以前有效的套路，到了现在可能就没用了。所以对于开发商来说，现在*重要的还是要想办法提高房子的品质，而不是用这些套路来套路购房者。如果开发商再不改变思路的话，那么在越来越激烈的市场竞争中就会被淘汰，毕竟马光远曾经说过未来80%的开发商都会破产。

免责声明：内容来源于网络综合整理，如侵权请联系删除。