友好花园

友好花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般友好花园多层的公摊为5%-10%，友好花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，友好花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买友好花园房子的情况来算一下。

首先，友好花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：友好花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于友好花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看友好花园回款速度的要求。基本上来说，友好花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买友好花园房屋条件包含：1、借款人要有友好花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买友好花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买友好花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。